Entreprise à louer à Huércal-Overa, Almería

Local commercial lumineux et moderne à louer – Huércal-Overa
Prix : 450 € / mois
Superficie totale : 105 m² (70 m² au rez-de-chaussée + 35 m² au niveau inférieur/Sous-sol)
Salles de bains : 1

Description du bien
Une excellente opportunité pour créer ou développer votre activité dans une zone piétonne dynamique et ensoleillée. Ce local commercial polyvalent sur deux niveaux se présente en parfait état, offrant une esthétique épurée et moderne, absolument prête pour votre nouvelle entreprise. Situé dans un ensemble d’immeubles bien entretenus, à côté d’autres commerces bien établis, ce local garantit une image professionnelle pour votre marque.

L’espace
Rez-de-chaussée (70 m²) : En entrant par la façade vitrée, un vaste aménagement en espace ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes vitrines, vous accueille. Le local dispose de sols en parquet flottant chêne clair de première qualité, de murs d’un blanc cassé impeccable et d’un faux plafond moderne équipé d’un éclairage LED encastré à faible consommation.
Niveau inférieur (35 m²) : Accessible via un escalier élégant de style industriel, avec une structure en métal foncé et des marches en bois assorties, le niveau du sous-sol offre une zone calme et privée. Idéal pour l’utiliser comme arrière-boutique/bureau, espace de stockage ou salle pour des consultations privées.

Caractéristiques et services
Salle de bain : 1 salle de bain pratique dans le local, entièrement carrelée du sol au plafond, avec WC, lavabo sur pied et espace de rangement.
État : Récemment repeint avec des tons neutres, offrant une toile vierge pour le design intérieur de votre marque.
Accessibilité et sécurité : Doté d’une solide porte de sécurité métallique (volet) à l’entrée, d’extincteurs déjà installés et de nombreuses prises électriques et de réseau de données prêtes pour vos équipements.
Emplacement : Situé à une magnifique intersection piétonne pavée offrant une excellente visibilité, un excellent potentiel d’enseigne et des commerces actifs à proximité (notamment des académies et des boutiques). Des facilités de stationnement dans la rue se trouvent à proximité pour les clients et les employés.

Idéal pour :
Des bureaux professionnels, des agences, des cliniques de conseil ou des studios créatifs à la recherche d’un espace abordable et de haute qualité.