Appartement à louer à Barcelone ville, Barcelone

Appartement duplex neuf, achevé en 2021, en excellent état, situé dans le quartier de l'Eixample Dreta, dans une rue calme, à proximité du Passeig de Sant Joan, de l'Avinguda Diagonal et du Passeig de Gràcia. Emplacement central, bien desservi et avec tous les services à portée de main.

La maison est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger s'ouvre directement sur un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter du plein air. La cuisine ouverte, avec son îlot central, a été réalisée sur mesure avec des plans de travail et des finitions en marbre design. Elle est entièrement équipée d'électroménager Bosch intégré. Un WC invités se trouve également à ce niveau.

À l'étage, on trouve deux suites, chacune avec sa propre salle de bain complète et un espace séparé pratique pour la machine à laver et le rangement.

L'appartement est équipé d'un système de climatisation et de chauffage centralisé, de parquet, de fenêtres à haute performance énergétique et de finitions de haute qualité.

La propriété comprend une piscine commune et un solarium sur le toit, offrant une vue dégagée et une bonne intimité.

Il comprend un grand espace de stationnement au premier sous-sol de l'immeuble.

Caractéristiques de base :

- Propriété en parfait état
- Surface utile : 89,74 m²
- Surface construite 154 m²
- Certificat d'occupation : CHB04364021
- Numéro AICAT 13225
- Numéro API 4089
- Il n'existe aucun contrat de location antérieur.
- Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.
- Location longue durée.
- Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'indice de référence des loyers (IRAV ou IPC le plus bas), publié par l'Institut national de la statistique.
- 1 mois de dépôt + 2 mois de garantie supplémentaire.
- Les charges (eau, électricité, gaz) sont incluses et ne sont pas comprises dans le prix de la location.