Local Commercial à louer à Casco Antiguo, Marbella, Malaga

Magnifique local commercial à céder situé en plein cœur de la vieille ville de Marbella, dans l’une des rues les plus fréquentées, avec un fort passage aussi bien touristique que local tout au long de l’année. Il bénéficie d’un emplacement d’angle privilégié, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, idéal pour tout projet dans le secteur de la restauration. Le local est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement, avec les licences en vigueur, y compris l’autorisation d’ouverture et d’occupation de la voie publique. La surface principale est d’environ 100 m² et comprend une grande cuisine entièrement équipée, prête à l’usage. Il dispose également d’une superbe terrasse de plus de 80 m², idéalement située, constituant l’un des principaux atouts du bien. Le sous-sol, de grande superficie, offre un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités, parfait pour aménager une salle supplémentaire, organiser des événements privés ou des célébrations, apportant une réelle valeur ajoutée. Le local est équipé de climatisation réversible (chaud/froid), système d’alarme, vidéosurveillance, porte de sécurité, extraction de fumée, espace de stockage/archives, bureau et entrée secondaire, garantissant confort, sécurité et fonctionnalité. Les conditions en font une opportunité très intéressante, avec un droit au bail de 120 000 € et un loyer mensuel de 2 200 €, très compétitif pour le secteur.
Une excellente opportunité d’investissement dans l’un des emplacements les plus emblématiques et recherchés de Marbella.