Local Commercial à louer à La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Local à louer dans la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelone, sur 2 niveaux, dans un joli passage.
· Se loue entièrement meublé.
· Situé au rez-de-chaussée avec une mezzanine, dans un joli petit couloir d’accès à accès restreint rue Diputació, entre Rocafort et Entença.
· Le rez-de-chaussée dispose de 9 espaces de travail spacieux. À l’étage supérieur, vous trouverez une zone de réunion, un bureau indépendant et un espace d’archives.
· Il dispose d’une cuisine indépendante équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur.
· Il bénéficie d’un vaste espace de rangement ainsi que de rayonnages.
· Il y a 2 toilettes parfaitement équipées.
· Sols en parquet. Menuiseries en aluminium.
· Chauffage et climatisation par split.

Il est spécial pour :
· Un espace lumineux et ouvert avec double hauteur et éclairage zénithal.
· Entièrement équipé avec mobilier de bureau, alarme et climatisation.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne L1 de métro (Rocafort) et de multiples correspondances en bus.
· À 2 minutes à pied du Parc de Joan Miró et à 7 minutes de Plaça Espanya.

Conditions :
· Impôts : TVA (21%).
· Honoraires agence : 3.480 € + TVA. Honoraires d’agence à la charge du locataire.
· Loyer de 2.900 € mensuels, plus TVA.
· Inclut les charges récupérables de l’IBI et de la copropriété.
· Révision annuelle selon l’IPC.
· 2 mois de caution, sous réserve de la solvabilité du locataire.
· Disponibilité immédiate.
· Contrat de 1 an renouvelable jusqu’à 5 ans, avec 1 an de durée minimale obligatoire.
· Indispensable de justifier sa solvabilité économique (fiches de paie, cautions ou équivalent en cas de travail à son compte). Dans le cas où vous n’auriez pas de revenus en Espagne, d’autres types d’informations et des garanties supplémentaires seront demandés.

Référence CEE : 6T03XBJ83