Local Commercial à louer à La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Local à louer à la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelone, avec 2 niveaux, dans un joli passage.
· À louer entièrement meublé.
· Adapté au coworking.
· Situé au rez-de-chaussée avec un niveau en mezzanine, dans un charmant petit couloir d’accès à accès restreint situé Carrer Diputació, entre Rocafort et Entença.
· Le rez-de-chaussée dispose de 9 espaces de travail spacieux. Au niveau supérieur, vous trouverez une zone de réunion, un bureau indépendant et une archive.
· Il dispose d’une cuisine indépendante équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur.
· Il offre un vaste espace de rangement et des étagères.
· Il y a 2 toilettes parfaitement équipées.
· Sols en parquet. Menuiseries en aluminium.
· Chauffage et climatisation par split.

C’est spécial pour :
· Espace lumineux et décloisonné avec double hauteur et éclairage zénithal.
· Entièrement équipé avec mobilier de bureau, alarme et climatisation.
· Parfaitement desservi par les transports en commun : ligne L1 de métro (Rocafort) et de multiples correspondances de bus.
· À 2 minutes à pied du Parc de Joan Miró et à 7 minutes de Plaça Espanya.

Conditions :
· Impôts : TVA (21 %), retenue d’IRPF et ITP sur les garanties (1 % sur le dépassement de la caution).
· Honoraires agence : 3.480 € + TVA. Honoraires d’agence à la charge du locataire.
· Loyer de 2.590 € mensuels plus TVA.
· Inclut les charges récupérables de l’IBI et de la copropriété.
· Révision annuelle selon l’IPC.
· 2 mois de caution, sous réserve de la solvabilité du locataire.
· Disponibilité immédiate.
· Contrat de 1 an renouvelable jusqu’à 5 ans avec 1 an d’obligation de durée.
· Indispensable de prouver sa solvabilité financière (bulletins de salaire, cautions ou similaire en cas de travail en indépendant. Dans le cas de ne pas avoir de revenus en Espagne, un autre type d’information et des garanties supplémentaires seront demandés).

Référence CEE : 6T03XBJ83