Maison de Ville à louer à Artà, Mallorca

Maison de village entièrement rénovée en plein centre d’Artà, prête à emménager. Répartie sur deux étages plus un grenier, elle offre environ 104 m² utiles, parfaitement exploités.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée donnant accès à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine, ainsi qu’à une salle de bain complète. Le premier étage comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, un grenier supplémentaire très pratique et la terrasse-buanderie.

Le logement se distingue par sa rénovation soignée : sols en porcelaine, menuiserie extérieure en bois avec double vitrage Climalit, persiennes majorquines et air conditionné. Le bien est livré entièrement meublé et équipé.

Son emplacement est exceptionnel : en plein centre d’Artà, à quelques pas des commerces, des écoles, du Centro de Salud Nuredduna, du Polideportivo Municipal Na Caracol et des parkings publics. Une option idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie dans l’une des communes les plus charmantes du Llevant majorquin.

Logement adhérent au programme Pla Lloguer Segur.
Les locataires doivent remplir et justifier les conditions suivantes :
1. Résider aux Baléares depuis 5 ans.
2. Disposer d’un revenu maximal équivalant à 6,5 fois l’IPREM.
3. Disposer d’un garant.
4. Ne pas être titulaire d’un droit réel d’usage et/ou de jouissance d’un logement.

Documents à fournir :
- DNI (2 faces)
- Contrat de travail, les 3 dernières fiches de paie et la déclaration de revenus. En cas d’activité d’auto-entrepreneur, les 2 dernières déclarations de revenus ou une documentation justificative suffisante.
- Même documentation pour les garants.
- Certificat d’enregistrement (empadronamiento).
- Certificat du registre de la propriété attestant de l’absence d’un logement sur la même île.

Conditions :
Loyer mensuel : 1.050 € par mois, avec application de la réduction de 30 % du fait de l’assujettissement au Pla Lloguer Segur.
Charges : électricité, gaz, eau et taxe d’ordures à la charge du locataire.
1 mois de caution et 1 mois de garantie supplémentaire