Finca/Maison de Campagne à louer à Antequera, Malaga

Découvrez une propriété unique à louer en longue durée : finca indépendante de 329,84 m² construits située sur une parcelle rustique de 78.062 m² (plus de 7,8 hectares), qui garantit une intimité, une sécurité et un cadre naturel incomparables. Située à quelques minutes d’Antequera, avec d’excellentes liaisons et tous les services.

Un logement pensé pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et la qualité de vie, idéal aussi bien comme résidence familiale que pour le télétravail ou des séjours prolongés.

RÉPARTITION – DEUX LOGEMENTS EN UN :

REZ-DE-CHAUSSÉE (151,68 m² habitables) : Grand séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine américaine intégrée avec accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, 3 chambres doubles avec placards intégrés (une en suite) et 2 salles de bains complètes. Toutes les pièces sont extérieures, avec fenêtres climalit, volets dans les chambres et persiennes de sécurité aberturas.

SOUS-SOL / DEMI-SOUS-SOL (147,71 m² habitables avec accès indépendant) :
Deuxième logement avec cuisine spacieuse, séjour-salle à manger avec accès au jardin, 2 chambres de grande taille et 1 salle de bains complète. Relié intérieurement par un escalier en colimaçon avec le rez-de-chaussée. Entièrement extérieur, avec fenêtres climalit et persiennes de sécurité.

EXTÉRIEUR & STYLE DE VIE : Finca entièrement clôturée, entourée de nature et avec des vues ouvertes spectaculaires. L’ampleur de la parcelle (plus de 7,8 hectares) garantit un cadre exclusif et une intimité maximale. Emplacement stratégique à proximité de sites uniques tels que El Torcal de Antequera, des itinéraires de randonnée et des bodegas.

Une propriété difficile à trouver sur le marché actuel grâce à la combinaison de la superficie du terrain, de l’indépendance réelle et de la proximité du centre urbain.

ÉQUIPEMENTS REMARQUABLES :

Logement entièrement meublé et équipé
Venue d’être repeint
Cheminée + radiateurs (chauffage en hiver)
Climatisation portative (été)
Système de sécurité passif (persiennes dans tout le logement et fenêtres avec vitrage pare-balles)
Prêt à emménager

CONDITIONS DE LA LOCATION (INFORMATIONS LÉGALES) :

Type de contrat : résidence principale (longue durée)
Loyer mensuel : 1.700 €
Caution légale : 1 mensualité (1.700 €)
Garantie additionnelle : 1 mensualité (1.700 €)
Charges : eau à la charge du propriétaire, électricité et gasoil à la charge du locataire. (Dépôt de gasoil : 1.000 lt, pour le chauffage)
Frais d’agence : à la charge de la propriété (sans coût pour le locataire)
Disponibilité : immédiate
Exigence : justificatif de solvabilité économique, assurance contre les impayés.

Principaux points d’intérêt de la zone :

À seulement 6 km du centre urbain d’Antequera, avec tous les services, commerces, restaurants et patrimoine historique.
À 5 km d’El Torcal de Antequera, l’un des plus impressionnants sites naturels d’Andalousie.
À 12 km du Embalse del Guadalhorce, idéal pour les activités en plein air et les sports nautiques.
À 25 km de Caminito del Rey, l’une des routes les plus spectaculaires d’Espagne.
À 45 km de Malaga centre-ville, avec accès à la culture, aux loisirs et aux services de premier niveau.
À 50 km de l’Aéroport de Málaga-Costa del Sol, avec des liaisons nationales et internationales.
À 55 km des plages de la Costa del Sol, parfaites pour profiter de la mer et du climat méditerranéen.
Entourée de diverses bodegas, de restaurants ruraux et de fincas agricoles, qui apportent un charme particulier et une authentique expérience andalouse.

Informations complémentaires :
Propriété gérée en exclusivité par une agence immobilière. Conformément à la réglementation en vigueur, aucun honoraire n’est facturé au locataire dans le cadre de contrats de résidence principale.