Local Commercial à louer à Puerto Marina, Benalmádena, Malaga

Local commercial à louer - Puerto Marina, Benalmádena

Situé sur la Carretera de Cádiz, dans la zone la plus dynamique et la plus fréquentée de Benalmádena Costa, ce local se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel commercial.
À seulement 200 mètres de Puerto Marina et Plaza Solymar, il est entouré de tous les services essentiels : banques, arrêts de bus, bureaux de tourisme et commerces.

Caractéristiques principales
Surface intérieure : 690 m^2 d’espace entièrement ouvert.
Terrasse : 150 m^2 supplémentaires à exploiter en extérieur.
Façade : impressionnante devanture de 20 mètres linéaires garantissant une visibilité maximale.
Hauteur : plafonds de 4,5 mètres de hauteur, offrant une grande ampleur et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Installations : équipé de 3 sorties de fumées, idéal pour diverses activités.
Bâtiment : construction de l’année 2007, en excellent état d’entretien.

Usages recommandés
Grâce à sa grande superficie et à son emplacement sur l’axe principal, c’est l’espace idéal pour :
-Supermarchés ou bazars.
-Salles de sport ou centres de bien-être.
-Quincailleries ou magasins d’exposition.
-Grandes franchises de restauration.
-Clinique vétérinaire
-Bureaux Assurances
-Clinique Médicale, Esthétique ou Santé
-Bureaux Assurances Médical
-Supermarché
-Boutiques Outlet

Conditions de location :
- Prix superficie totale : 7.500 €/mois + TVA.
- Prix location partielle : 20 €/m^2 + TVA.
- Garantie additionnelle : 6 mensualités.
- Caution légale : 2 mensualités selon la loi.
- Honoraires : 1 mensualité de loyer + TVA.