Local Commercial à louer à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus prometteuses et les plus fréquentées de la côte : le Port de Segur de Calafell. Ce local commercial se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour des activités liées aux loisirs, à la restauration ou aux services, dans un environnement dynamique et bien établi.

Il dispose d’une superficie construite de 216,21 m2, à laquelle s’ajoute une vaste terrasse de 174,68 m2, une valeur différentielle clé permettant de maximiser la rentabilité de l’activité, particulièrement dans une zone à forte demande tout au long de l’année et avec des pics saisonniers très marqués.

Le bien est commercialisé avec un contrat de bail de longue durée de 7 ans (27 mai 2033), ce qui apporte stabilité et prévisibilité, avec un loyer mensuel de 1.250 € (taxes non incluses). Un dépôt de garantie de 2 mois est demandé. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront à la charge du locataire.

Une option solide, tant pour les investisseurs recherchant une rentabilité assurée, que pour les exploitants souhaitant s’implanter dans un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.