Appartement à louer à Recoletos, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Appartement à louer à Recoletos, Madrid, avec 2 chambres et 3 balcons orientés au sud.
· Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, rue Hermosilla, à quelques pas de la rue Velázquez.
· Loué entièrement meublé et équipé.
· Grand séjour-salle à manger de 35 m², doté de 2 balcons apportant une grande luminosité à tout l’espace grâce à son orientation sud.
· Cuisine indépendante entièrement équipée avec une petite zone de bureau/office et un balcon orienté vers la cour intérieure de l’immeuble.
· Il dispose de 2 chambres spacieuses avec lit double avec coffre de rangement, dressings intégrés et une zone bureau. La chambre principale est en suite, avec une surface de 25 m² ; elle est dotée d’un grand dressing intégré à quatre portes et d’un balcon extérieur. La deuxième chambre est orientée vers la cour intérieure et offre un double espace pour le stockage, une armoire indépendante et un autre aménagement sur mesure avec une grande capacité.
· Il y a 2 salles de bains avec receveur de douche et paroi.
· Parquet au sol, hauts plafonds, dressings intégrés dans les chambres et le séjour, balcons avec volets.
· Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs dans toutes les pièces, climatisation avec splits dans le séjour et les chambres.

Particularités :
· Récemment rénové, meublé et équipé.
· Grande luminosité du logement, grâce à sa situation en hauteur et son orientation sud.
· Emplacement idéal, dans le quartier de Recoletos, entre les rues Velázquez et Príncipe de Vergara.
· Proximité de la zone commerçante de Serrano et Goya.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 4 de métro (Velázquez) et de multiples correspondances en bus.

Conditions :
· Location saisonnière : contrat d’une durée minimale de 3 mois.
· Pour les contrats de location du logement habituel (5 ans), consulter les conditions.
· Disponible à partir du 17 juin 2026.
· Charges des consommations : une provision de fonds de 200 €/mois sera demandée.
· Honoraires d’agence : 3.900 € + 21 % TVA pour les contrats d’une durée supérieure à 6 mois.
· Garanties : caution légale équivalant à 2 mensualités.
· Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou barème en vigueur).
· Le prix inclut les frais répercutables liés à l’IBI, à la copropriété et à la taxe de déchets.
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Indispensable de justifier sa solvabilité financière (bulletins de salaire, déclarations fiscales, cautions/garanties ou similaire. En l’absence de revenus en Espagne, un autre type d’information et des garanties supplémentaires seront demandés).