Appartement à louer à Recoletos, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Appartement à louer à Recoletos, Madrid, avec 2 chambres et 3 balcons orientés au sud.
· Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, dans la rue Hermosilla, à quelques pas de la rue Velázquez.
· Location entièrement meublée et équipée.
· Grand séjour-salle à manger de 35 m², doté de 2 balcons qui apportent une grande luminosité à tout l’espace grâce à son orientation sud.
· Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un petit coin pour repas (office) et un balcon orienté vers la cour intérieure de l’immeuble.
· Il dispose de 2 grandes chambres avec lits doubles avec coffre de rangement, placards intégrés et un espace bureau. La chambre principale est en suite, d’une superficie de 25 m² ; elle est équipée d’un grand placard intégré à quatre portes et d’un balcon extérieur. La deuxième chambre est orientée vers la cour intérieure et offre un double espace pour le rangement, un placard indépendant et un autre aménagement sur mesure avec une grande capacité.
· Il y a 2 salles de bains avec douche à l’italienne et paroi vitrée.
· Parquet au sol, plafonds hauts, placards intégrés dans les chambres et le séjour, balcons avec volets/contrevents.
· Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs dans toutes les pièces, climatisation avec splits dans le séjour et les chambres.

C’est spécial pour :
· Récemment rénové, meublé et équipé.
· La grande luminosité de la maison, grâce à son emplacement en hauteur et à son orientation sud.
· Emplacement idéal, dans le quartier de Recoletos, entre les rues Velázquez et Príncipe de Vergara.
· Proximité de la zone commerçante de Serrano et Goya.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 4 de métro (Velázquez) et de nombreuses correspondances par bus.

Conditions :
· Location saisonnière : contrat d’une durée minimale de 3 mois.
· Pour les contrats de location de résidence principale (5 ans), consulter les conditions.
· Disponible à partir du 17 juin 2026.
· Charges des consommations : une provision de 200 €/mois sera demandée.
· Honoraires d’agence : 4.000 € + 21 % TVA pour les contrats d’une durée supérieure à 6 mois.
· Garanties : caution légale correspondant à 2 mensualités.
· Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou barème en vigueur).
· Le prix inclut les frais récupérables de l’IBI, de la copropriété et de la taxe sur les déchets.
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Indispensable de justifier d’une solvabilité économique (fiches de paie, déclarations fiscales, avals ou similaire. Dans le cas où vous n’avez pas de revenus en Espagne, d’autres types d’informations et des garanties supplémentaires seront demandés).