Appartement à louer à Séville ville, Séville

Découvrez un design, du confort et un style de vie

Découvrez cet appartement exclusif entièrement neuf, pensé pour ceux qui valorisent le confort et les espaces au caractère affirmé. Un logement moderne, élégant et entièrement équipé, prêt à emménager et à apprécier dès le premier jour.

58,56 m2 construits, parfaitement répartis pour tirer pleinement parti de chaque recoin :

• Un vaste et accueillant salon-salle à manger avec cuisine intégrée de design, entièrement aménagée et équipée d’appareils électroménagers.
• Une superbe chambre, chaleureuse et confortable, idéale pour le repos.
• Une salle de bain complète avec baignoire et plaque de douche pratique, alliant fonctionnalité et bien-être.
• Logement au rez-de-chaussée, confortable et accessible.

Situé au sein d’une magnifique urbanisation privée avec piscine communautaire, idéale pour se détendre, profiter du beau temps et se déconnecter sans sortir de chez soi, ainsi que d’une zone de parking non attribuée.

Un foyer où le design contemporain, la fonctionnalité et la qualité s’unissent pour offrir une expérience unique.

Idéal pour ceux qui cherchent à emménager dans un logement neuf, dans un environnement calme, moderne et doté de toutes les commodités.

Vous imaginez y vivre ? Venez le découvrir.

Le loyer indiqué ne comprend pas les charges et frais à la charge du locataire, qui sont ventilés sous forme estimée ou avec possibilité de calcul ci-dessous :

- Charges à la charge du locataire (preneur), non incluses dans le loyer :
• Caution : une mensualité pour un logement, ou deux mensualités pour le reste des biens.
• Révision du loyer : l’indice de référence des locations sera publié chaque mois et la révision se fera annuellement conformément à l’indice officiel applicable.
• Mode de paiement et périodicité : mensuel.
• Services (fournitures) : ils peuvent changer de titulaire selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire. Pour leur estimation, on se basera sur les dernières factures des mêmes : eau (Emasesa/Aljarafesa), électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou gaz butane (prix actuel de la bouteille).
• Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services auprès du bailleur.
• Honoraires d’agence pour le locataire (preneur) :
- Pour une résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et ceux de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage autre que celui de résidence habituelle : 1 mensualité.
• Déductions pour les locataires en logement (Andalousie) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions d’âge/revenus et autres exigences. À partir de 2026, une extension des plafonds jusqu’à 1 200 € et 1 500 € (handicap) est prévue pour le prochain exercice 2027, conditionnée à la réglementation budgétaire applicable.