Entreprise à louer à El Matorral, Puerto del Rosario, Fuerteventura

Polígono Industrial El Matorral – Puerto del Rosario
Trillo 15 – Nave 3

Excellente opportunité pour les entreprises, la logistique, le stockage ou des activités industrielles, dans l’une des zones d’activités les plus stratégiques de Puerto del Rosario.

Entrepôt industriel spacieux, fonctionnel et avec un excellent accès, idéal pour développer différents types d’activités professionnelles ou commerciales.

Disponible à partir de juin.

Surface construite : 550 m2
Surface utile : 495 m2
Zone de retrait / accès : env. 55 m2
Bureau intérieur de 25 m2
2 salles de bains
Porte électrique industrielle

Caractéristiques principales :
- Grand espace totalement ouvert avec une grande hauteur
- Excellent accès pour le chargement et le déchargement
- Zone extérieure de retrait privée
- Bureau indépendant intégré
- Idéal pour un entrepôt, la distribution, un atelier, la logistique ou une activité industrielle
- Emplacement stratégique dans le Polígono Industrial El Matorral

Prix de location : 2.400 €/mois

Conditions de location :
- Caution requise : 4 mois
- Contrat d’une durée minimale obligatoire de 5 ans
- Le contrat ne pourra pas être résilié pendant les 2 premières années
- En cas de renonciation avant 2 ans, le locataire devra payer les loyers restant dus jusqu’à l’accomplissement de cette période
- Après les 2 ans, si le contrat est résilié avant les 5 ans, une pénalité équivalente à 2 mois de loyer sera appliquée pour chaque année restante
- Actualisation annuelle du loyer : 5 %
- En cas de cession de l’activité, 30 % reviendront au propriétaire, avec un minimum de 10.000 €
- Le loyer devra être versé dans les 5 premiers jours de chaque mois
- Les charges d’eau, d’électricité et de copropriété seront à la charge du locataire

Un entrepôt à fort potentiel pour les entreprises qui recherchent de l’espace, de la fonctionnalité et un emplacement stratégique à Fuerteventura.