Local Commercial à louer à Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Corralejo – Emplacement central

Excellente opportunité pour établir votre entreprise dans l’une des zones les plus actives de Corralejo.

Ce local commercial dispose d’une distribution fonctionnelle et polyvalente, idéale pour différents types d’activité. De plus, il inclut une valeur ajoutée importante : l’utilisation d’une terrasse couverte, qui élargit les possibilités d’exploitation de l’espace.

Surface : 50 m2
Salles de bains : 2

Points forts :
- Emplacement central avec bon passage
- Terrasse couverte incluse
- Espace adaptable à de nombreuses entreprises
- Distribution pratique et prête à l’emploi

Prix de location : 1.950 €/mois

Conditions de location :
- Dépôt de garantie requis : 4 mois
- Contrat d’une durée minimale obligatoire de 5 ans
- Le contrat ne pourra pas être résilié pendant les 2 premières années
- En cas de renonciation avant 2 ans, le locataire devra payer les loyers restant dus jusqu’à l’achèvement de cette période
- Après les 2 ans, si le contrat est résilié avant les 5 ans, une pénalité équivalente à 2 mois de loyer sera appliquée pour chaque année restante
- Actualisation annuelle du loyer : 5%
- En cas de cession de l’activité, 30% reviendront à la propriété, avec un minimum de 10.000 €
- Le loyer devra être réglé dans les 5 premiers jours de chaque mois
- Les charges d’eau, d’électricité et de copropriété seront à la charge du locataire

Une option parfaite pour démarrer ou développer votre activité à Corralejo.