Appartement à louer à Sarrià, Barcelone ville, Barcelone

Magnifique logement de 74 m² utiles situé à Sarrià, dans une résidence avec service de conciergerie et excellents espaces communs.

Le logement dispose de 2 chambres en suite avec placards intégrés. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’une salle de bains complète avec baignoire. La deuxième chambre, donnant sur une cour intérieure, dispose d’une salle de bains avec douche.

Spacieux et lumineux salon-salle à manger d’environ 25 m² avec accès à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge (sans lave-vaisselle).

Le logement dispose de parquet, de climatisation réversible chaud/froid, de volets électriques et de stores motorisés.

Sur le toit se trouve une fantastique zone commune avec deux piscines et une vue spectaculaire sur la ville de Barcelone.

Comprend une grande place de parking et une cave.

Animaux non admis.

Surface utile : environ 61,4 m².

Type de contrat : résidence principale.

Dernier loyer appliqué au cours des cinq dernières années, le cas échéant : 1 845,56 €/mois.

Statut du bailleur : Non grand propriétaire immobilier.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Loyer maximal selon le système de référence applicable : 1 578,28 €/mois.

Index catalan des loyers : Zone inférieure 18,58 €/m² | Zone intermédiaire 19,69 €/m² | Zone supérieure 29,95 €/m².

Détail du loyer mensuel :

Loyer : 1 885,59 €.
IBI : 92,36 €.
Total : 1 977,95 €.

Charges et consommations non incluses dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du propriétaire.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt + 2 garanties supplémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB0406371, disponible sur demande.

Le loyer sera révisé annuellement conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’INE.