Local Commercial à louer à Playa de San Juan, Alicante ville, Alicante

Opportunité commerciale : restaurant à Playa de San Juan, entièrement équipé et aménagé.

Prix négociable.

Une excellente opportunité d’affaires se présente avec la cession de ce restaurant en pleine activité, situé dans un emplacement stratégique à Playa de San Juan, à la jonction de Avenida de Holanda avec Avenida San Sebastián, à quelques minutes de la mer et tout près du Centre Commercial Fontana.

Il s’agit d’une zone très fréquentée tout au long de l’année, entourée d’habitations, de commerces et de services, ce qui garantit une clientèle constante et une excellente visibilité pour toute activité de restauration.

Le local, à l’origine construit en 1985, a fait l’objet d’une importante rénovation et d’une extension en 2019, offrant aujourd’hui des installations modernes, spacieuses et parfaitement préparées pour poursuivre l’activité sans besoin d’investissement supplémentaire.

Il dispose d’une surface totale de plus de 300 m², répartie de manière très fonctionnelle :

- 110 m² de salle intérieure, spacieuse, lumineuse et avec une décoration soignée, équipée de mobilier de qualité et de deux vitrines réfrigérées pour boissons.
- 100 m² destinés à la cuisine, au stockage et aux vestiaires, entièrement aménagés et organisés de façon optimale pour le travail quotidien.
- 100 m² de terrasse privée aménagée en jardin, un espace très attractif pour la clientèle, équipé de deux pergolas bioclimatiques et d’un large store banne en toile (voile).

L’un des points les plus remarquables du local est que la terrasse peut être intégrée à la salle intérieure grâce à une fermeture vitrée amovible (panneaux), permettant de créer un espace ouvert, élégant et adaptable aux différentes périodes de l’année.

Équipement inclus

L’activité est livrée entièrement montée et équipée pour fonctionner dès le premier jour :

- Cuisine professionnelle complète avec four, évier et appareils
- Bar équipé de vitrines réfrigérées (porte-bouteilles frigorifiques), évier et lave-vaisselle
- Mobilier et vaisselle
- Trois toilettes
- Système de climatisation
- Éclairage LED
- Système d’alarme avec vidéosurveillance
- Local entièrement meublé et équipé

Certificat énergétique en cours.

Conditions économiques

- Cession : 165.000 €
- Loyer mensuel : 1.095 €
- Contrat de location en vigueur jusqu’en 2040

Emplacement privilégié

Situé dans l’un des secteurs les plus établis de Playa de San Juan, à quelques minutes de la plage, à côté de l’une des principales zones commerciales et avec un fort passage piéton, ce qui fait de cet établissement une excellente opportunité pour développer ou étendre un projet de restauration avec de fortes chances de réussite.