Bureau à louer à Cubelles, Barcelone

Bureau commercial sur l’Avenida Catalunya, à côté de l’Hostal Foix
Bureau commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un excellent emplacement sur l’Avenida Catalunya, à côté de l’emblématique Hostal Foix, dans un secteur très visible et très fréquenté, aussi bien par les véhicules que par les piétons.
Le bien dispose d’une grande terrasse privée d’environ 60 m² supplémentaires, idéale pour de nombreuses activités commerciales. Il comprend une vitrine donnant sur la rue, beaucoup de lumière naturelle et un agencement fonctionnel avec 3 pièces indépendantes et 1 salle de bains complète.
Il comprend également une place de parking et bénéficie de facilités de stationnement dans le quartier pour les clients, un atout très important pour toute activité commerciale.
Équipé de menuiseries en aluminium, de sols en grès cérame, d’un éclairage LED et de deux climatiseurs réversibles, il offre confort et efficacité tout au long de l’année.
Idéal pour un commerce, un bureau, un centre esthétique, un cabinet professionnel ou toute activité recherchant visibilité, confort et passage continu de clients.
Caractéristiques :
Local en rez-de-chaussée
Excellente visibilité
Avenue très fréquentée
À côté de l’Hostal Foix
Terrasse privée de 60 m²
Vitrine
3 pièces
1 salle de bains complète
Place de parking incluse
Facilités de stationnement pour les clients
Menuiseries en aluminium
Sol en grès cérame
Éclairage LED
Climatisation réversible (2 appareils).
Conditions : bail de 5 ans. Trois mois de dépôt de garantie ; électricité, eau et ordures en sus. Un justificatif de solvabilité sera demandé pour l’assurance.
Le bien dispose d’un Certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité, à la disposition des clients intéressés.