Local Commercial à louer à El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ce local commercial à louer à El Tablero, une excellente opportunité pour développer différents types d’activités dans un espace spacieux et polyvalent.

Le local dispose de 93 m² construits ainsi que d’une configuration ouverte permettant d’adapter facilement l’espace aux besoins de chaque activité.
Il est équipé d’un système d’extraction de fumées et d’une installation électrique triphasée, des caractéristiques particulièrement appréciées pour les activités de restauration, de commerce, de formation ou toute activité nécessitant une puissance électrique plus importante.

L’accès se fait directement depuis la rue par 6 marches.

Idéal pour :
- Café, boulangerie ou service de vente à emporter
- Commerce spécialisé
- Bureau professionnel
- Centre d’esthétique ou de bien-être
- Académie ou centre de formation
- Activités nécessitant une alimentation électrique triphasée

Caractéristiques :
- 93 m² construits
- Espace ouvert
- 1 toilette
- Système d’extraction de fumées
- Installation électrique triphasée
- Accès par 6 marches
- Nombreuses possibilités d’aménagement

Conditions de location :
Les candidats devront justifier de leur solvabilité. Une sélection des dossiers sera effectuée.
Deux mois de dépôt de garantie ainsi qu’un mois de loyer d’avance seront demandés.
Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du locataire et correspondent à un mois de loyer plus l’IGIC.
Les frais d’eau et d’électricité ne sont pas inclus.
Le loyer s’élève à 1 250 € par mois (montant brut), auquel s’ajoutera l’IGIC applicable et sera appliquée la retenue fiscale correspondante.

Le local dispose d’un système d’extraction de fumées. Le locataire devra vérifier que celui-ci est adapté à l’activité qu’il souhaite exercer et qu’il répond aux exigences techniques et administratives nécessaires à l’obtention des autorisations correspondantes.