Bureau à louer à Barrio del Centro, Alicante ville, Alicante

Vous aimerez savoir qu’il s’agit d’un bureau de 121 m² construits, rénové, situé au troisième étage de l’Immeuble Gomis, construit en 1920 et doté d’un ascenseur.

L’espace se compose d’une vaste zone de réception, lumineuse et accueillante, qui donne accès à une grande salle avec deux fenêtres sur la façade, idéale pour organiser plusieurs postes de travail.

Il dispose de deux bureaux spacieux et très lumineux, ainsi que d’une pièce indépendante destinée à l’archive, au stockage ou à une armoire pour l’installation d’un Rack afin d’y connecter un SAI.

Il y a un local sanitaire et une cuisine office avec sortie sur la galerie, parfaite comme espace d’appoint pour les coffee break.

Le sol est recouvert d’un parquet fraîchement installé, avec des luminaires dans toutes les pièces et du câblage pour les installations. La menuiserie extérieure est en bois, avec des contrevents laqués en gris, tandis que la menuiserie intérieure conserve l’essence d’origine du bâtiment, laquée en blanc. L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique situé sur la galerie.

Il y a 3 climatiseurs avec pompe froid-chaud situés : dans le bureau principal, dans la zone de réception et dans le local de stockage au cas où l’on installerait un Rack.

La location est proposée sans meubles. Le prix inclut les charges de copropriété.

Il est possible de louer des places de parking à moins de 100 mètres du bâtiment.

Situé dans l’un des immeubles les plus emblématiques d’Alicante, en plein cœur de la ville, il est parfaitement desservi : station de taxis à la porte, bus vers l’aéroport depuis le Mercado Central, arrêt TRAM au Mercado et gare Renfe à seulement 10 minutes à pied.

CONDITIONS :
• Location de 1.400 €/mois + TVA.
• Charges de consommation non incluses (eau, électricité et Internet).
• Le loyer n’inclut pas la taxe annuelle sur les ordures, d’un montant de 107 €, ni les frais répercutables de l’IBI, d’un montant de 265 €.
• Honoraires et gestion du contrat : un mois de loyer + 21% TVA = 1.694 €.
• 2 mois de caution.
• Il est indispensable de justifier d’une solvabilité économique (le loyer ne doit pas dépasser 40 % de vos revenus mensuels). Un DNI ou NIE, les 2 dernières fiches de paie et le contrat de travail seront demandés. Si vous êtes indépendant(e), il faudra un DNI ou NIE, la déclaration de revenus et les 2 dernières cotisations d’indépendant(e) payées. En cas de’absence de revenus en Espagne, un autre type d’informations et des garanties supplémentaires seront demandés.