Maison de Ville à louer à Artà, Mallorca

Une maison de village accueillante à louer, située en plein centre d’Artà, dans un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services, commerces, cafeterias et zones d’intérêt de la commune.

Le logement offre une distribution confortable et fonctionnelle, composée d’un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée d’un débarras, de deux chambres doubles, d’une salle de bain complète et d’un agréable patio privé d’environ 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Le bien conserve le charme traditionnel majorquin grâce à ses menuiseries en bois, ses persiennes majorquines et ses espaces lumineux qui apportent chaleur et confort.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bain complète
- Spacieux salon-salle à manger
- Cheminée
- Cuisine indépendante
- Débarras
- Patio privé
- Balcon traditionnel majorquin
- Menuiserie en bois
- Logement lumineux
- Bon état de conservation
- Emplacement central

Située dans une rue calme du centre-ville d’Artà, cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique majorquin, avec tous les services à quelques minutes à pied.

Ce logement est soumis au programme Pla Lloguer Segur du Govern de les Illes Balears ; les personnes intéressées devront donc respecter et justifier les conditions suivantes :

Conditions :
- Résider aux Baléares depuis 5 ans ou plus.
- Disposer de revenus maximums de 6,5 fois l’IPREM.
- Disposer d’un garant (avaliste).
- Ne pas être titulaire d’un quelconque droit réel d’usage et/ou de jouissance sur un logement.

Pièces à fournir :
- DNI/NIE (recto et verso).
- Contrat de travail, les 3 dernières fiches de paie et la déclaration de revenus. Pour les travailleurs indépendants (autónomos), les 2 dernières déclarations de revenus ou une documentation justificative équivalente.
- Même documentation pour les garants (avalistes).
- Certificat d’inscription (empadronamiento).
- Certificat du Registro de la Propiedad attestant de ne pas disposer d’un logement sur la même île.

Conditions économiques :
- Loyer mensuel : 892 €, montant déjà bonifié avec la réduction de 30 % appliquée par le Pla Lloguer Segur.
- Charges d’électricité, d’eau et taxe d’ordures à la charge du locataire.
- Il est demandé 1 mois de caution et 1 mois de garantie supplémentaire.