Villa/Maison Mitoyenne à louer à Rocafort, Valence

Cette vaste et spacieuse maison jumelée se distingue par son design fonctionnel et son lien constant avec l’extérieur. Elle offre une surface utile intérieure totale de 131,52 m² et une surface construite totale de 164,87 m².

Rez-de-chaussée (Espaces de jour) :
Un impressionnant salon-salle à manger avec cuisine intégrée de 36,7 m², créant un espace ouvert et convivial avec accès direct à la cour arrière. L’étage s’organise autour d’une cour centrale (patio anglais) de 6,04 m², qui agit comme un poumon de lumière naturelle pour l’ensemble de l’intérieur. Une chambre indépendante de 10,14 m², parfaite comme chambre d’invités ou bureau. Une salle de bain complète de 3,64 m². Vestibule et hall d’entrée.

Premier étage (Espaces de nuit) :
Chambre principale de type suite de 14,98 m², avec sa propre salle de bain principale de 4,22 m². Deux chambres supplémentaires : l’une de 12,52 m² et l’autre de 9,76 m², toutes deux spacieuses et lumineuses. Une deuxième salle de bain complète de 5,2 m² pour desservir les chambres supplémentaires. Zone de buanderie indépendante de 3,97 m², un détail pratique et fonctionnel. Couloir de distribution.

Extérieurs privés :
La maison bénéficie d’un généreux espace extérieur utile total de 129,85 m², réparti comme suit : cour avant de 62,28 m², avec un espace dédié pour un garage privé ; cour arrière de 38,21 m², idéale pour créer votre propre espace terrasse, salle à manger extérieure et espace de détente ; cour centrale de 6,04 m² et terrasses supplémentaires totalisant 3,32 m² utiles.

Résumé des caractéristiques :
4 chambres (1 au rez-de-chaussée) et 3 salles de bain complètes. Surface utile intérieure : 131,52 m². Surface extérieure totale (cours et terrasses) : 129,85 m². Garage privé dans la cour avant. Piscine et jardin communautaires. Excellente luminosité grâce au patio anglais central. Finitions de qualité.

Les images présentées dans le dossier peuvent avoir été optimisées ou adaptées avec l’IA à des fins illustratives.

Située dans la commune de Rocafort, connue pour son histoire, sa sécurité et son architecture de caractère, cette maison offre une qualité de vie inégalable. Elle se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, avec tous les services à portée de main : à seulement 100 mètres de la Cambridge House British International School, à proximité de clubs sportifs tels que le Club Español de Tenis et le Club de Campo Santa Bárbara, à 3 minutes à pied du centre-ville, avec commerces, centres de santé, de larges zones vertes pour se promener et station de métro.

La résidence :
Complexe privé conçu pour profiter de la tranquillité et de la lumière. Les résidents ont accès à un magnifique jardin communautaire et à une grande piscine, idéals pour se détendre dans un environnement sûr et exclusif.