Appartement à louer à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Disponible immédiatement – location temporaire exclusivement pour vacances, loisirs ou finalité récréative. Durée : de 3 à 11 mois. Loyer : 1 600 € / mois.

Ce bien est proposé exclusivement pour un séjour temporaire à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives.

Il n'est pas proposé comme résidence habituelle ni pour répondre à un besoin temporaire de logement lié au travail, à un déplacement professionnel, aux études, à un stage, à un traitement médical, à un déménagement, à l'attente de la livraison d'un autre logement ou à toute autre circonstance similaire.

Le locataire devra conserver sa résidence habituelle et permanente à une autre adresse pendant toute la durée de la location et fournir des justificatifs documentaires tant de cette résidence que de la finalité exclusivement vacancière, de loisirs ou récréative de son séjour à Barcelone.

La finalité temporaire et récréative de la location sera expressément mentionnée dans le contrat.

L'appartement
Situé Carrer de la Mare de Déu del Pilar, en plein cœur de Barcelone, à quelques pas du Palau de la Música et de Via Laietana.

Son emplacement est idéal pour profiter d'un séjour de loisirs à Barcelone, entouré de rues historiques, restaurants, cafés, commerces, boutiques et d'une vaste offre culturelle, avec d'excellentes connexions en transports publics.

Le logement se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1900, avec façade protégée et sans ascenseur.

L'appartement a été rénové en 2019 et est loué entièrement meublé.

1 chambre principale avec placards en bois sur mesure
Balcon donnant sur Mare de Déu del Pilar
Galerie couverte actuellement aménagée en deuxième chambre, bureau ou chambre d'amis
Grand salon
Cuisine ouverte avec espace repas intégré
1 salle de bains complète avec douche
Logement meublé et équipé

Le logement combine le caractère original d'un immeuble historique avec une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un séjour temporaire de loisirs à Barcelone.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 600 € / mois

Le loyer mensuel de 1 600 € correspond à la location du bien.

Frais pris en charge par le propriétaire :
Charges de copropriété : incluses et payées par le propriétaire. Taxe foncière (IBI) : entièrement payée par le propriétaire. Non inclus dans le loyer et à la charge du locataire :
Wi-Fi / Internet, électricité, eau, gaz, le cas échéant, et autres consommations individualisées selon la consommation et la facturation correspondante. Les consommations ne sont pas incluses dans le loyer et seront payées par le locataire selon la consommation et la facturation correspondante.

Les montants précis des frais supplémentaires à la charge du locataire seront communiqués avant la formalisation du contrat.

Système étatique de référence des prix des loyers
Le bien est situé dans une zone de marché résidentiel tendu.
Prix de référence du système étatique : 1 249,97 € par mois. Le bien est commercialisé exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives et non pour répondre à un besoin de logement habituel ou temporaire de nature résidentielle. Pour cette raison, l'indice de référence des loyers résidentiels ne s'applique pas à cette location. Dépôt de garantie : le locataire devra verser un dépôt équivalent à deux mois de loyer, conformément à la Loi sur les baux urbains pour les locations à usage autre que résidence principale. Honoraires d'agence : des honoraires équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA seront appliqués.

Informations sur le propriétaire
Le propriétaire n'a pas la qualité de grand propriétaire.

Informations sur le bien
Adresse : Carrer de la Mare de Déu del Pilar, 24, 1º 1ª, Barcelone
Surface utile intérieure : 87 m²
Référence cadastrale : 1223828DF3812C0003HP
Certificat d'habitabilité : CHB2481709001
Classe énergétique : E
Certificat de performance énergétique : E

Conditions requises pour la location
Avant la formalisation du contrat, la personne intéressée devra justifier :

qu'elle conserve une résidence habituelle et permanente distincte de ce logement ;
que son séjour à Barcelone répond exclusivement à des motifs de vacances, de loisirs ou récréatifs ;
que le logement ne sera pas utilisé pour répondre à un besoin résidentiel lié au travail, aux études, à un déménagement, à un traitement médical ou à toute autre circonstance similaire.