Villa/Maison Mitoyenne à louer à Rocafort, Valence

Cette vaste et spacieuse maison mitoyenne se distingue par son design fonctionnel et sa connexion constante avec l’extérieur. Elle dispose d’une surface utile intérieure totale de 131,52 m² et d’une surface construite totale de 164,87 m².

Rez-de-chaussée (Zones de Jour) :
Impressionnant salon-salle à manger avec cuisine intégrée de 36,7 m², créant un espace décloisonné et convivial avec un accès direct à la cour arrière. L’étage est organisé autour d’une cour centrale (patio anglais) de 6,04 m², qui agit comme un poumon de lumière naturelle pour l’ensemble de l’intérieur. Une chambre indépendante de 10,14 m², parfaite comme chambre d’invités ou bureau. Une salle de bain complète de 3,64 m². Hall d’entrée et couloir de distribution.

Premier étage (Zones de Nuit) :
Chambre principale type suite de 14,98 m², avec sa propre salle de bain principale de 4,22 m². Deux chambres supplémentaires : l’une de 12,52 m² et l’autre de 9,76 m², toutes deux spacieuses et lumineuses. Une deuxième salle de bain complète de 5,2 m² pour desservir les chambres supplémentaires. Zone de buanderie indépendante de 3,97 m². Couloir de distribution.

Extérieurs Privés :
La maison bénéficie d’un généreux espace extérieur utile total de 129,85 m², réparti en : patio avant de 62,28 m², avec un espace dédié pour un garage privé. Cour arrière de 38,21 m², idéale pour créer votre propre espace terrasse, salle à manger extérieure et zone de détente. Cour centrale de 6,04 m² et terrasses supplémentaires totalisant 3,32 m² utiles.

Résumé des caractéristiques :
4 chambres (1 au rez-de-chaussée) et 3 salles de bain complètes. Surface utile intérieure : 131,52 m². Surface extérieure totale (patios et terrasses) : 129,85 m². Garage privé dans le patio avant. Piscine et jardin communautaires. Excellente luminosité grâce au patio anglais central. Finitions de qualité.

Les images dans l’exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées avec l’IA à des fins illustratives.

Située dans la prisée commune de Rocafort, connue pour son histoire, sa sécurité et son architecture de caractère, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Elle se trouve dans un environnement résidentiel bien établi, avec tous les services à portée de main : à seulement 100 mètres de la prestigieuse Cambridge House British International School. À proximité de clubs sportifs exclusifs tels que le Club Español de Tenis et le Club de Campo Santa Bárbara. À 3 minutes à pied du centre du village, avec commerces, centres de santé, de vastes espaces verts pour se promener et station de métro.

La résidence :
Une résidence privée et spéciale conçue pour profiter de la paix et de la lumière. Les résidents ont accès à un magnifique jardin communautaire et à une grande piscine, idéaux pour se détendre dans un environnement sûr et exclusif.