Appartement à louer à Embajadores, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Duplex en location saisonnière à Lavapiés, Madrid, avec 2 chambres, rénové et meublé.
· Situé au 5e étage sans ascenseur, dans la rue Amparo, entre la station de métro Lavapiés et la station de métro Embajadores.
· Séjour avec coin repas et coin salon incluant un espace de travail avec bureau.
· Grand espace de rangement sous combles sur toute une longueur de la maison.
· Cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle.
· Salle de bain avec receveur de douche et paroi.
· Il y a 2 chambres doubles avec placard, dont une située à l’étage supérieur.
· Parquet au sol, fenêtres en PVC avec double vitrage, détails d’éclairage LED dans les plafonds.
· Climatisation avec splits et pompe froid/chaud.

C’est spécial pour :
· Un logement très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres aux étages inférieur et supérieur, avec une orientation est et ouest.
· De belles poutres en bois sur les murs et le plafond, conservées de l’habitation d’origine.
· Vue panoramique depuis l’étage supérieur sur les toits traditionnels en tuiles rouges du centre de Madrid.
· Très bien desservi par les bus, la ligne 3 de métro (Lavapiés et Embajadores) et le train de banlieue (Embajadores et Atocha).

Conditions :
· Location saisonnière : contrat avec une durée minimale de 3 mois.
· Charges de services non incluses : provision de 150 €/mois pour l’électricité, l’eau et le WIFI.
· Caution légale de 2 mensualités.
· Honoraires d’agence : 1.400 € + 21% TVA pour les contrats égaux ou supérieurs à 6 mois.
· Impôts : ITP du contrat (0,5% ou barème en vigueur).
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Disponible à partir du 1er août 2026.
· Indispensable de justifier sa solvabilité économique (fiches de paie, déclarations fiscales, cautions/garanties ou équivalent. Dans le cas de ne pas avoir de revenus en Espagne, un autre type d’informations et des garanties supplémentaires seront demandés).
· Référence CEE : 10/420615.9/23