Studio à louer à Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Studio exclusif avec balcon à Las Canteras – location saisonnière

À 15 mètres de la plage | balcon privé | 1er étage avec ascenseur | formule clé en main

Ce studio impeccable de 35 m2 construits, situé au premier étage avec ascenseur, se distingue par son exceptionnelle luminosité, son design optimisé et son emplacement ultra stratégique à quelques pas du sable. Climatisé et meublé « clé en main », c’est le refuge idéal pour les professionnels en déplacement, les enseignants, les nomades numériques ou les personnes recherchant une retraite idyllique de mi-saison au bord de la mer.

Caractéristiques principales du bien

- Emplacement : situé à seulement 15 mètres réels de la Playa de Las Canteras et de son vibrant paseo marítimo.
- Agencement efficace et lumineux : 35 m2 optimisés avec des placards intégrés qui maximisent le rangement. Apport de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Extérieur avec balcon : dispose d’un balcon privé.
- Équipement complet : salle de bain complète en excellent état et cuisine entièrement meublée et équipée d’électroménager.
- Accessibilité et confort : immeuble moderne et consolidé, équipé d’un ascenseur.

Conditions commerciales et de location

Le bien est commercialisé exclusivement dans le cadre d’un contrat de location saisonnière (pour des raisons justifiées de temporalité : période scolaire, travail temporaire, déménagement, etc.) :

- Loyer mensuel : 1.100 € / mois.
- Garantie légale : caution d’1 mois (selon la solvabilité économique, elle peut être de 2 mois).
- Charges et coûts : frais d’eau, d’électricité, taxe des ordures (env. 14 €/mois) et IBI (env. 20 €/mois) à la charge du locataire, selon accord contractuel.