Appartement à louer à Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Un magnifique appartement à louer dans l’un des meilleurs quartiers du Port d’Alcúdia, situé dans une paisible rue résidentielle, à quelques minutes de la plage, de la promenade maritime, des supermarchés, des restaurants et de tous les services.

Le logement dispose d’environ 80 m² construits, répartis en un vaste salon-salle à manger avec accès direct à une fantastique terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de bains complètes et un agréable porche qui relie à la terrasse.

La grande vedette est la terrasse privée de 65 m², parfaite pour profiter du climat de Majorque, organiser des repas en plein air, prendre le soleil ou créer un espace chill out.

Le logement comprend une place de parking privée dans le même immeuble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et le logement se trouve en très bon état de conservation.

Caractéristiques
• 2 chambres
• 2 salles de bains complètes
• 80 m² construits
• Terrasse privée spectaculaire de 65 m²
• Place de garage incluse
• Ascenseur
• Meublé
• Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage
• Sols en porcelaine
• Très lumineux
• Quartier résidentiel calme

Localisation
Situé au Port d’Alcúdia, l’une des zones les plus demandées du nord de Majorque, avec tous les services à quelques minutes et d’excellentes liaisons. Idéal aussi bien pour une résidence habituelle que pour celles et ceux qui recherchent la qualité de vie près de la mer.

IMPORTANT : Logement soumis au Pla Lloguer Segur du Govern de les Illes Balears
Ce logement est soumis au programme Pla Lloguer Segur ; les personnes intéressées devront donc remplir et justifier les exigences suivantes :

Exigences :
• Résider aux Baléares depuis 5 ans ou plus.
• Disposer de revenus maximums de 6,5 fois l’IPREM.
• Disposer d’un garant.
• Ne pas être titulaire d’un droit réel d’usage et/ou de jouissance sur un logement.

Documents à fournir :
• DNI/NIE (recto et verso).
• Contrat de travail, les 3 dernières fiches de paie et la déclaration de revenus. En cas de travailleurs indépendants, les 2 dernières déclarations de revenus ou une documentation justificative équivalente.
• Même documentation pour les garants.
• Certificat d’inscription au registre communal (empadronamiento).
• Certificat du Registro de la Propiedad attestant ne pas disposer d’un logement sur la même île.

Conditions économiques :
• Loyer mensuel : 1011 €, montant déjà bonifié par la réduction de 30 % appliquée par le Pla Lloguer Segur.
• Charges d’électricité, d’eau et taxe d’ordures à la charge du locataire.
• Caution demandée : 1 mois de loyer et 1 mois de garantie supplémentaire.