Local Commercial à louer à Parla, Madrid

Local commercial à louer de 728 m² à Parla centre : grande surface avec de multiples possibilités et option d’achat de l’actif complet.

Nous vous présentons un magnifique local commercial à louer d’environ 728 m², situé dans un emplacement stratégique à Parla, une excellente opportunité pour les entreprises qui ont besoin d’une grande surface dans une zone consolidée, parfaitement desservie et disposant d’un énorme potentiel de développement.

Le local fait partie d’un grand complexe commercial dont le projet de division a déjà été réalisé, permettant de disposer d’un module indépendant de dimensions généreuses et d’une grande polyvalence. Il est livré brut, offrant la possibilité de concevoir et d’aménager entièrement l’espace selon les besoins de chaque activité. L’ensemble du bien dispose de deux sorties de fumées, élargissant les possibilités d’implantation de nombreux commerces.

Situé dans le quartier consolidé d’El Leguario, à seulement 400 mètres de Parla Centro, le bien bénéficie d’une excellente localisation, à environ dix minutes à pied de la Mairie et à quinze minutes de la gare Cercanías avec une liaison directe vers Madrid. De plus, il offre une entrée rapide sur la route de Tolède, facilitant l’accès depuis n’importe quel point du sud de Madrid.

Grâce à ses dimensions, ce local convient parfaitement aux supermarchés de proximité, aux salles de sport, aux supermarchés, aux cliniques médicales, aux centres de santé, aux centres sportifs, aux écoles de formation, aux bureaux d’entreprise, au coworking, aux showrooms, aux commerces spécialisés, aux espaces de formation, aux centres de distribution urbaine ou à toute activité nécessitant une grande surface, lumineuse et facilement aménageable.

Il est possible de louer des places de stationnement dans le même immeuble, offrant un confort important tant pour les clients que pour les employés.

Par ailleurs, différentes configurations de surface pourront être étudiées en fonction des besoins du futur locataire, puisqu’il existe d’autres modules indépendants au sein du même complexe.

En tant qu’atout supplémentaire, il existe la possibilité d’acquérir l’actif complet, composé de plus de 2.300 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que de 62 places de stationnement privées, une excellente option pour les entreprises prévoyant une croissance ou pour les investisseurs recherchant un actif singulier de grand format avec un fort potentiel de revalorisation.