Local Commercial à louer à Parla, Madrid

Local commercial à louer de plus de 1 200 m² à Parla Centro (1 207 m²), entièrement ouverts, avec de grandes possibilités et option d’achat de l’actif complet.

Nous vous présentons un local commercial extraordinaire à louer de 1 207 m², situé dans un emplacement stratégique à Parla : une opportunité pour les entreprises qui recherchent une grande surface dans une zone consolidée et parfaitement desservie.

Le local fait partie d’un vaste complexe commercial dont le projet de division a déjà été réalisé, permettant de disposer d’un module indépendant de dimensions généreuses et d’une grande polyvalence. Il est livré brut, offrant la possibilité de développer un espace adapté aux besoins de chaque activité. L’ensemble du bien dispose de deux sorties de fumées, ce qui élargit considérablement les possibilités d’implantation de différents types d’activités.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Situé dans le quartier consolidé d’El Leguario, il se trouve à seulement 400 mètres de Parla Centro, à environ dix minutes à pied de la mairie et à quinze minutes de la gare de Cercanías, avec une connexion directe vers Madrid. De plus, il bénéficie d’un accès rapide à la route de Toledo, facilitant la communication avec le reste de l’aire métropolitaine.

En raison de ses dimensions et de ses caractéristiques, ce local convient parfaitement aux salles de sport, supermarchés, moyennes surfaces commerciales, cliniques médicales, centres de santé, centres sportifs, concessionnaires, magasins de mobilier ou de décoration, écoles de formation, bureaux d’entreprise, coworking, showrooms, commerces spécialisés, centres logistiques de dernière mile ou toute activité nécessitant une grande surface dans un emplacement stratégique.

Il existe la possibilité de louer des places de stationnement dans le même immeuble, offrant un confort à la fois pour les clients et pour les employés.

Par ailleurs, différentes configurations de surface pourront être étudiées en fonction des besoins du futur locataire, puisque d’autres modules sont disponibles au sein du même complexe.

En tant que valeur ajoutée, il existe la possibilité d’acquérir l’actif complet, composé de plus de 2 300 m² de local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que de 62 places de stationnement privées : une opportunité pour les entreprises avec une perspective de croissance ou pour les investisseurs recherchant un actif unique de grand format, avec un fort potentiel de revalorisation.