Villa/Maison Mitoyenne à louer à Begur, Gérone

Vous aimerez savoir :
· Maison à louer à Begur, Gérone, avec 3 chambres, jardin et terrasse avec vue sur la mer.
· Il s’agit d’une maison jumelée répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied du centre-ville.
· Rez-de-chaussée : salon de repos ou de jeux avec WC-salle de bain de courtoisie ; débarras et parking.
· Premier étage : salon-salle à manger avec cheminée et cuisine équipée de tous les électroménagers de haute gamme ; terrasse en partie avant et autre en partie arrière.
· Niveau supérieur : 3 chambres, toutes avec placards intégrés ; 1 salle de bain en suite.
· Espaces extérieurs bien exploités et séjour non meublé.
· Elle dispose d’un parquet de haute qualité, de menuiseries extérieures en aluminium, avec vitrage à double protection, de fenêtres donnant sur l’extérieur avec volets automatiques, d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau, de la climatisation par splits, du chauffage par radiateurs électriques et de l’eau chaude par chauffe-eau électrique.

Elle est spéciale pour :
· Maison récente dans une promotion reconnue et très exclusive, avec peu de voisins et un environnement élégant.
· Très lumineuse, avec une bonne distribution et un emplacement privilégié à Begur, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et des vues dégagées.
· Ses vues sur la mer et son ambiance lumineuse et chaleureuse se démarquent.
· La rue est calme et dégagée du trafic, idéale pour profiter du calme à proximité du village de Begur.
· Un foyer plein de charme, entouré de maisons typiques et d’un environnement soigné, parfait pour vivre avec style et confort.
· Son harmonie parfaite de couleurs chaudes et douces qui embellissent votre cadre de vie avec distinction et élégance.

Conditions :
· Le prix sera majoré de :
· Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou l’échelle en vigueur).
· Frais : 348,34 € par an - assurance habitation.
· Communauté : semestriel 163 € / annuel 326 €.
· Consommations non incluses (estimation : Gaz, 612,47 €/an ; Eau, 284,7 € + TVA/an ; Électricité, 660 €/an, sur la base de la dernière facture).
· Optionnel : service Seguritas Direct - 60 € par mois.
· Certificat d’habitabilité : CHG00617519001
· Référence CEE : 24V40V9P2