Entreprise à louer à Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Cession d’activité

Clinique à Playa del Inglés

Belle opportunité d’affaires.

Clinique moderne située au cœur de Playa del Inglés. Située sur une des avenues les plus fréquentées de la zone et entourée d’appartements et d’hôtels. Disposant d’une licence d’activité en cours de validité et d’une autorisation sanitaire valable pour plusieurs services actuellement en activité.

Idéale pour poursuivre l’activité de Médecine Générale (activité actuelle), tout en offrant également un potentiel d’adaptation à une clinique dentaire, vétérinaire ou à d’autres activités sanitaires compatibles.

Le local dispose d’une superficie d’environ 70 m². Il a été conçu avec des matériaux de haute qualité, le verre étant prédominant, ce qui apporte luminosité et une image moderne et élégante. La façade, réalisée en verre blindé, dispose de panneaux lumineux pour une excellente visibilité et présence commerciale.

Agencement :

- Zone d’accueil : à l’entrée du local, avec une zone d’attente équipée de chaises.
- Bureau de direction : derrière l’accueil, entièrement meublé avec du mobilier de bureau de haute qualité (bureau et chaise de direction).
- Salles de consultation : trois consultations distribuées de manière fonctionnelle ; deux du côté droit et une du côté gauche.
- La consultation du côté gauche se distingue par son espace et est livrée entièrement meublée et équipée.
- La deuxième consultation du côté droit offre des dimensions similaires et est également entièrement équipée et prête à l’emploi.
- La troisième consultation, de plus petite taille, est préparée pour fonctionner comme salle de radiologie, aménagée pour l’installation et la prestation de ce service.
- Salle de bain et débarras : du côté gauche de la clinique, à la suite de la salle de consultation. La salle de bain est spacieuse, entièrement équipée et avec accès adapté pour les personnes à mobilité réduite.
- Débarras : à côté de la salle de bain, avec accès principal et une seconde entrée directe depuis le bureau de direction, facilitant l’exploitation et l’organisation interne.

À noter :

- L’activité est cédée avec le local entièrement meublé et équipé.
- Agencement composé de 3 consultations, bureau, salle de bain adaptée et débarras.
- Climatisation installée.
- Installations électriques et de plomberie mises à jour.
- Licence d’activité et autorisation sanitaire en vigueur.
- Excellente localisation, dans une zone à forte affluence piétonne et bénéficiant d’une bonne visibilité commerciale.

Prix de cession : 146.000,00 €.
Prix du loyer : 2.600,00 € (net). Eau, électricité et charges de copropriété (80 €) en plus.
IBI et ordures : à négocier.

Conditions : solvabilité requise ; 3 mois au titre de la caution ; mois en cours et un mois au titre des honoraires professionnels + 7% IGIC.