Appartement à louer à Universidad, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Appartement en location à Malasaña, Madrid, avec une chambre, meublé et équipé.
· Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, sur la rue Barco, à côté de la Plaza de San Ildefonso.
· Grand séjour avec fenêtre donnant sur la cour intérieure, d’où entre beaucoup de lumière naturelle.
· Cuisine semi-ouverte et communiquant avec le séjour via un passe-plat.
· Chambre indépendante avec un grand placard à portes coulissantes, un lit avec coffre et un espace bureau sous une grande fenêtre qui éclaire toute la pièce.
· Salle de bain complète avec douche et paroi en verre.
· Climatisation avec pompe froid/chaud, eau chaude électrique.
· Murs lisses blancs, sol en parquet flottant, menuiseries extérieures en aluminium blanc et volets vénitiens en bois blanc.

C’est spécial pour :
· C’est un appartement très calme grâce à son orientation intérieure et à la bonne isolation des murs réalisée lors de la dernière rénovation.
· La situation au dernier étage permet une grande entrée de lumière dans toutes les pièces.
· Il se trouve dans un immeuble datant de 1900, très bien entretenu, en plein Malasaña, à quelques pas de la rue Fuencarral et à 5 minutes à pied de la Gran Vía.

Conditions :
· Location de résidence principale, contrat de 5 ans avec deux ans de durée d’exécution obligatoire.
· Impôts : ITP sur les garanties (1% sur les avals ou dépôts dépassant le mois de caution obligatoire).
· Dépôts : caution légale et garantie supplémentaire correspondant à un mois.
· Le prix inclut les charges de copropriété et la taxe IBI. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire.
· Disponible à partir du 1er septembre.
· Honoraires et gestion du contrat à la charge du propriétaire.
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Indispensable de justifier sa solvabilité économique : fiches de paie, avals ou équivalent en cas de travail pour son propre compte. En cas de ne pas avoir de revenus en Espagne, un autre type d’informations et des garanties supplémentaires seront demandés.
· Référence CEE : 05/230791.9/19