Finca/Maison de Campagne à louer à Olèrdola, Barcelone

Magnifique masia rénovée des années 1850 avec piscine naturelle – Location à long terme

Emplacement : Campagne près d'Olèrdola (région du Penedès)
Conditions de location : Long terme / Minimum 6 mois
Mobilier : Semimeublé

La propriété : Un rêve rural
Évadez-vous dans la paix et la tranquillité de la campagne catalane. Entourée de champs vallonnés et de vignobles luxuriants, cette époustouflante masia des années 1850 a été entièrement rénovée pour allier caractère historique et confort moderne. C'est le sanctuaire ultime pour les travailleurs à distance en quête d'inspiration ou quiconque cherchant à se détendre dans une totale sérénité.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée : Vie intérieure-extérieure sans couture
Les jardins : Deux jardins reliés par une cour intérieure.
À l'entrée principale, profitez d'un immense porche couvert, parfait pour accueillir de grandes réunions de famille et des dîners en plein air, comprenant un puits traditionnel converti en citerne de collecte des eaux de pluie, typique d'une masía catalane, idéal pour l'irrigation du jardin.

Disposition intérieure : Un grand hall d'entrée mène à un spacieux salon principal, une salle à manger séparée avec une cheminée confortable, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un garde-manger, et des toilettes pour les invités.
L'oasis : De ce niveau, accédez à une terrasse supplémentaire qui s'ouvre sur un spectaculaire jardin plat de 700 m². Le joyau de cet espace est une piscine naturelle unique, taillée directement dans la roche – un véritable atout exceptionnel.

Premier étage : Espace, luminosité et vues : Un salon lumineux et aéré de 60 m² situé dans une galerie avec balcons et grandes fenêtres orientées dans trois directions, offrant des vues sur les ruines ibéro-romaines d'Olèrdola.
Chambre supplémentaire : Une chambre confortable et multifonctionnelle avec balcon sur la façade principale, parfaite comme salon ou bureau.
Les chambres à l'arrière de la façade donnent sur les montagnes de Montserrat.
Chambres : 4 doubles et 1 simple.
Salons : 3 (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage supérieur).
2 salles de bains complètes.

Emplacement & distances
Nichée dans un calme absolu, à Olèrdola (Alt Penedès), avec vue sur les montagnes de Montserrat et les ruines archéologiques d'Olèrdola. Située directement en face d'un parc naturel au sein de la municipalité, qui propose des sentiers de randonnée balisés. La propriété est incroyablement bien desservie :
Vilafranca del Penedès : 3 km
Centre de Sitges & plages : 20 minutes en voiture
Aéroport international de Barcelone : 30 minutes en voiture
Écoles internationales : 12–15 minutes en voiture, plus 2 écoles publiques dans la municipalité
Tarragone : environ 50 km

Idéal pour : Des professionnels souhaitant télétravailler depuis le paradis, des familles priorisant la nature et l'espace, ou quiconque cherchant une retraite paisible sans sacrifier la proximité des meilleures écoles et de la côte méditerranéenne.

Conditions de location
Frais d'agence : Conformément à la réglementation actuelle pour des propriétés de cette nature, les frais d'agence doivent être à la charge du locataire :
Contrats à long terme : un mois de loyer plus TVA.
Séjours plus courts : 10 % de la valeur totale du contrat plus TVA.

Inclus dans le loyer : taxe foncière (IBI) incluse dans le prix mensuel.
Non inclus : les consommations de services publics (eau, électricité, gaz/chauffage, internet, etc.) et les frais de collecte des déchets municipaux sont à payer séparément par le locataire.