Finca/Maison de Campagne à louer à Canyelles, Barcelone

Magnifique masia rénovée des années 1850 avec piscine naturelle – Location à long terme

Emplacement : Campagne près d’Olèrdola (région du Penedès), à 3 km de Vilafranca del Penedès
Conditions de location : Long terme / minimum 6 mois
Mobilier : Semimeublé

La propriété : Un rêve à la campagne
Échappez à la paix et à la tranquillité de la campagne catalane. Entourée de champs vallonnés et de vignobles luxuriants, cette magnifique masia des années 1850 a été entièrement rénovée pour marier le caractère historique et le confort moderne. C’est le sanctuaire ultime pour les travailleurs à distance en quête d’inspiration ou quiconque cherchant à se détendre dans une totale sérénité.

Caractéristiques clés
Rez-de-chaussée : une vie intérieure/extérieure harmonieuse
Les jardins : deux jardins reliés par une cour intérieure.
À l’entrée principale, profitez d’une immense véranda couverte, parfaite pour accueillir de grandes réunions de famille et des dîners en plein air, complétée par un puits traditionnel transformé en citerne de collecte d’eau de pluie, typique d’une masia catalane, idéale pour l’irrigation du jardin.

Agencement intérieur : un grand hall d’entrée mène à un vaste salon principal, une salle à manger séparée avec une cheminée confortable, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un garde-manger, et des toilettes pour les invités.
L’oasis : de ce niveau, sortez sur une terrasse supplémentaire qui s’ouvre sur un spectaculaire jardin plat de 700 m². Le joyau de cet espace est une piscine naturelle unique, sculptée directement dans la roche, une caractéristique véritablement sans pareille.

Premier étage : espace, lumière et vues : un salon lumineux et aéré de 60 m² situé dans une galerie avec balcons et grandes fenêtres orientées dans trois directions, offrant des vues sur les ruines ibéro-romaines d’Olèrdola.
Chambre supplémentaire : une chambre cosy et multifonctionnelle avec un balcon sur la façade principale, parfaite comme salon ou bureau.
Les chambres à l’arrière donnent sur les montagnes de Montserrat.
Chambres : 4 doubles et 1 simple.
Salles de séjour : 3 (1 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage supérieur).
2 salles de bains complètes.

Emplacement & distances
Cachée dans une paix absolue, à Olèrdola (Alt Penedès), avec vue sur les montagnes de Montserrat et les ruines archéologiques d’Olèrdola. Située directement en face d’un parc naturel au sein de la municipalité, qui propose des sentiers de randonnée balisés. La propriété est incroyablement bien desservie :
Vilafranca del Penedès : 3 km
Centre de Sitges & plages : 20 minutes en voiture
Aéroport international de Barcelone : 30 minutes en voiture
Écoles internationales : 12–15 minutes en voiture, plus 2 écoles publiques au sein de la municipalité
Tarragone : environ 50 km

Idéal pour : professionnels souhaitant télétravailler depuis le paradis, familles privilégiant la nature et l’espace, ou quiconque cherchant un havre de paix sans sacrifier la proximité des meilleures écoles et de la côte méditerranéenne.

Conditions de location
Frais d’agence : à la charge du locataire. Contrats à long terme : un mois de loyer plus TVA. Séjours plus courts : 10 % de la valeur totale du contrat plus TVA.
Inclus dans le loyer : la taxe foncière (IBI) incluse dans le prix mensuel.
Non inclus : les consommations d’énergie (eau, électricité, gaz/chauffage, internet, etc.) et les frais de collecte des déchets municipaux sont à régler séparément par le locataire.