Appartement à louer à Séville ville, Séville

Magnifique appartement à louer situé au cœur même de Prado de San Sebastián, l’un des quartiers les plus exclusifs de Séville.

Ce logement se distingue par sa grande superficie, une excellente distribution, sa luminosité et des prestations d’une qualité exceptionnelle.

Disponible aussi bien pour une résidence principale que pour un usage temporaire.

L’appartement est proposé meublé, avec possibilité de retirer les meubles si vous le préférez.

Il dispose de :
- Immense salon-salle à manger avec accès à une spectaculaire terrasse d’une grande taille.
- Salon indépendant, très accueillant, avec une grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière naturelle.
- 4 chambres avec placards intégrés. L’une d’elles dispose d’une salle de bains complète en suite avec douche à l’italienne, et une autre se distingue par des lits escamotables afin d’optimiser l’espace.
- 3 salles de bains complètes avec ventilation.
- Grande cuisine entièrement meublée et équipée d’électroménager, ballon d’eau chaude électrique, coin repas, cellier séparé et buanderie.

Le logement est également doté d’un chauffage par radiateurs répartis dans toute la maison, de 5 unités de climatisation, d’un sol en lames de type parquet flottant, de portes en bois laquées blanc et de fenêtres en aluminium climalit battantes.

Un logement unique par sa superficie et son emplacement, avec tous les services et transports (métro, tram et bus).

Vous souhaitez coordonner une visite ? Contactez-nous pour en savoir plus !

- Frais à la charge du preneur (locataire), non inclus dans le loyer :
- Caution légale LAU : un mois de loyer pour un logement ou deux mois pour les autres biens immobiliers.
- Révision du loyer : l’I.N.E. publiera mensuellement l’I.R.A.V. La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et fréquence : mensuelle.
- Charges : peuvent être mises au nom du titulaire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour l’estimation, il sera tenu compte des dernières factures comme référence. Dépenses liées à l’eau, l’électricité, le gaz naturel et/ou le gaz butane.

- Honoraires d’agence :
- Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services auprès du bailleur.
- Honoraires d’agence pour le preneur (locataire) :
- Pour une résidence principale : 0 €.
- Pour un usage autre que celui d’une résidence principale : 1 mois de loyer.

- Déductions (indicatives) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions d’âge/de revenus et des autres exigences.