Local Commercial à louer à Sant Llorenç de Balafia, Sant Joan de Labritja, Ibiza

Entrepôt industriel à louer à San Lorenzo, conçu pour répondre aux besoins des entreprises des secteurs de la logistique, de l'entreposage, de l'industrie ou de l'agriculture.

Le bâtiment comprend un entrepôt principal de 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres. Il est doté d'une toiture adaptée aux conditions climatiques et construit en blocs de béton haute résistance, garantissant un espace solide, sûr et fonctionnel.

L'ensemble du site est clôturé et sécurisé, garantissant une intimité totale. Il dispose de deux entrées séparées facilitant l'accès des véhicules, ainsi que d'une vaste aire entièrement pavée pour le stationnement et la manœuvre des poids lourds, permettant des opérations pratiques et efficaces.

L'entrepôt comprend deux bureaux d'environ 20 m² chacun, équipés de sanitaires privatifs et de systèmes d'alarme. Un garage couvert pouvant accueillir sept véhicules est également présent, complété par un grand parking supplémentaire sur le site. La propriété inclut une balance industrielle de 60 tonnes et deux entrepôts annexes d'environ 100 m² chacun, l'un ouvert sur l'avant et l'autre fermé par des auvents, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou divers usages selon les besoins de l'entreprise.

Un atout majeur : le bail inclut un camion de 5 tonnes en parfait état de marche, une épuratrice de céréales industrielle, un convoyeur et une machine adaptée à tous types de céréales, permettant une mise en service immédiate.

Le bâtiment possède également une licence de transport routier et une licence de production d'aliments pour animaux.

Disponible à la location au loyer de 15 000 € par mois.
- Pour 1 000 € supplémentaires par mois : les deux bureaux, la balance de 60 tonnes, le grand parking, le garage couvert et l'aire de manœuvre pour camions sont inclus.
- Pour 2 000 € supplémentaires par mois : les deux entrepôts de 100 m², le camion de 5 tonnes et l'ensemble des machines industrielles sont également inclus.

Le loyer mensuel pour ces installations entièrement équipées s'élève donc à 18 000 €.