Penthouse à louer à La Sagrada Família, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Penthouse à louer à Sagrada Família, Barcelone, avec 4 chambres, parking et grande terrasse offrant une vue sur la basilique.
· Location non meublée.
· Situé au 8e étage réel d’un immeuble avec ascenseur, sur la rue Rosselló.
· Grand séjour-salle à manger avec accès à la terrasse de 30 m², orientation sud-est et vue sur la basilique de la Sagrada Família.
· Cuisine indépendante, récemment rénovée et partiellement équipée, avec four électrique, plaque vitrocéramique et hotte d’extraction.
· Dispone de 4 chambres doubles avec placards intégrés.
· Il y a 2 salles de bains avec douche et paroi vitrée, entièrement rénovées.
· Sol en carrelage (grès) d’origine, menuiseries en aluminium et volets motorisés dans le séjour-salle à manger et dans la chambre avec accès à la terrasse.
· Chauffage au gaz naturel et climatisation par split dans le séjour-salle à manger.
· Place de parking pour une voiture de taille moyenne dans la copropriété.

C’est spécial pour :
· Le logement vient d’être partiellement rénové : nouvelle installation électrique, mise à jour de l’installation d’eau, enduit et peinture de tous les murs, ainsi que salles de bains et cuisine à neuf.
· Un split de climatisation a été installé dans le séjour-salle à manger.
· Dans les chambres, la préinstallation électrique a été laissée au plafond pour installer des ventilateurs ; il y a désormais des plafonniers lumineux.
· Très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro L3 et L5 et de nombreuses correspondances de bus.
· À seulement 4 minutes à pied de l’entrée de la basilique de la Sagrada Família et à 10 minutes du Recinto Modernista de Sant Pau. Le Mercat de la Sagrada Família à 5 minutes à pied.

Conditions :
· Le bien n’est pas destiné au grand tenancier.
· Honoraires d’agence et gestion du contrat à la charge du propriétaire.
· Loyer mensuel du contrat : 2.359 euros par mois.
· Le prix inclut les charges récupérables de l’IBI (99,72 euro) et de la Communauté (106,4 euro).
· ITP : 1 % sur la garantie supplémentaire à la charge du locataire.
· 1 mois de caution, 1 mois de garantie supplémentaire et le loyer du mois en cours.
· ITP sur les garanties (1 % sur les cautions ou dépôts qui dépassent le mois de caution obligatoire).
· Actualisation annuelle du loyer conformément à l’IRAV.
· Contrat de logement habituel : contrat de 5 ans avec 2 ans de période d’obligation minimale.
· Disponibilité immédiate.
· Pénalité en cas de résiliation anticipée : un mois pour chaque année de contrat restant, avec un plafond : vous ne paierez jamais plus que ce que coûtaient les honoraires de l’agence.
· Indispensable de justifier une solvabilité économique (bulletins de salaire, déclarations fiscales, cautions, ou similaire).
· Dans le cas où il n’y aurait pas de revenus en Espagne, un autre type d’information et des garanties supplémentaires seront demandées.
· Logement non adapté au partage avec des ami(e)s/colocataires.
· Les animaux de compagnie sont acceptés : chaque cas sera étudié en particulier.
· Référence Certificat Énergétique : 2SPH7NT5V
· Référence Attestation d’Occupation (Cédula de Habitabilidad) : CHB03452226001
· Fourchette de valeurs du loyer du logement : conformément à la méthodologie du système étatique d’indices de prix du loyer du logement, un loyer de référence est fixé entre 1.383,36 euros et 2.001,49 euros par mois.