Local Commercial à louer à Puerto de la Cruz, Tenerife

À louer

Local commercial exclusif dans un emplacement privilégié à Puerto de la Cruz

Nous vous présentons une opportunité d’investissement et de business au cœur de Puerto de la Cruz, dans l’emblématique Calle Iriarte, l’une des artères commerciales les plus prestigieuses, les plus fréquentées et les plus représentatives de la ville.

Ce magnifique local commercial au niveau de la rue dispose d’une surface approximative de 427 m², répartis en vastes espaces offrant une grande polyvalence et permettant de l’adapter à des projets et concepts commerciaux.

Son emplacement garantit une excellente visibilité et une exposition constante auprès des résidents comme auprès du tourisme national et international qui visite Puerto de la Cruz tout au long de l’année, faisant de ce lieu un emplacement stratégique pour toute activité recherchant positionnement, image et rentabilité.

Comme valeur ajoutée, le bien dispose d’une extraction d’air et d’un système extracteur. Ayant déjà accueilli une activité de restauration, cela facilite l’implantation de nouveaux projets gastronomiques. De plus, il est possible de demander une autorisation pour l’installation d’une terrasse extérieure avec tables et chaises, augmentant ainsi son potentiel commercial.

Grâce à ses dimensions, ses caractéristiques et son emplacement, cet espace est idéal pour :

• Restaurant d’auteur ou concept gastronomique international.
• Restaurant japonais, asiatique ou cuisine fusion.
• Café premium ou brunch boutique.
• Clinique médicale, dentaire ou centre de médecine esthétique.
• Centre de bien-être, spa urbain ou beauty concept.
• École de langues ou centre de formation spécialisé.
• Académie de coiffure, barber shop ou esthétique professionnelle.
• Showroom, flagship store ou espace d’exposition commerciale.
• Entité financière, bureau professionnel ou siège corporatif.
• Salle de sport boutique ou centre d’entraînement personnalisé.

Les activités de casino et les clubs sociaux ne sont pas autorisés.

Conditions économiques :

Loyer mensuel : 4.000 €
3 mois de caution
Disponible immédiatement

Local unique destiné aux entrepreneurs et investisseurs qui cherchent à établir leur activité dans l’un des emplacements les plus exclusifs et les plus établis du nord de Tenerife, avec de l’espace, une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial.