Local Commercial à louer à Lucena, Cordoue

Local à louer - 150 m² - zone à fort passage

À louer, vaste local de 150 m², dans un excellent emplacement, en angle, avec une grande visibilité et un accès aussi bien pour les véhicules que pour les piétons. Il dispose de grandes vitrines qui permettent une excellente exposition et tirent pleinement parti de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable.

Le local est aménagé comme bar, mais il présente de multiples possibilités d’usage ; il est donc idéal pour d’autres activités, comme des magasins, des bureaux ou des commerces. La location est sans cession, ce qui vous permettra de lancer votre projet sans coût supplémentaire.

Le prix de location est de 900 € par mois pendant la première année, et à partir de la deuxième année il sera de 1.000 € mensuels. L’emplacement est stratégique, dans une zone fréquentée, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels.

Lucena est une commune de Cordoue, à 67 kilomètres de la capitale de la province. Elle se trouve à un important nœud de communications routières, au centre géographique de l’Andalousie. Elle est située à côté de la toute nouvelle autoroute A-45 (Cordoue–Málaga), qui passe près de la zone ouest de la ville, ainsi que de l’autoroute de l’Olivier (Estepa–Úbeda), qui longe le centre urbain de la ville. De plus, à quelques mètres se trouve l’avenue Miguel Cuenca, qui la relie au centre-ville, devenant une sorte de rocade, communément appelée « L-30 ». Elle dispose de bus urbains de ligne régulière qui desservent la plupart des points de la ville en passant par tous les quartiers de la localité. Elle compte différents centres commerciaux et hypermarchés, ainsi que d’importantes industries liées au mobilier, au bois et au froid industriel.