Local Commercial à louer à Lucena, Cordoue

Entrepôt commercial à louer sur Carretera de Rute – Lucena (Córdoba)

Excellent entrepôt commercial situé dans un emplacement stratégique offrant une grande visibilité sur la Carretera de Rute, l’une des zones les plus fréquentées par le trafic routier de Lucena.

Le bien dispose d’une superficie d’exposition d’environ 400 m² au rez-de-chaussée et 400 m² au premier étage, les deux niveaux étant reliés par des monte-charges, ce qui facilite le transport des marchandises et l’activité du commerce. De plus, il comprend une cave d’environ 100 m² destinée à un stockage ou à des usages auxiliaires.

L’entrepôt est en parfait état et équipé de :

- Grande zone d’exposition.
- Monte-charges entre les étages.
- Cave de stockage.
- Bureau.
- Salle de bain finie.
- Sol en terrezzó.
- Raccordement aux réseaux.
- Éclairage installé.
- Couverture avec toit isolant.
- Large vitrine.
- Zone de stationnement à la porte même.
- Excellent accès et grande facilité de manœuvre pour les véhicules.

Grâce à sa situation privilégiée, il garantit une forte visibilité commerciale et un trafic élevé, ce qui en fait une option idéale pour l’exposition, la vente, la distribution ou toute activité nécessitant une présence commerciale remarquée.

Lucena est une commune de Córdoba, à 67 kilomètres de la capitale de la province. Elle se trouve à un important nœud de communications routières, au centre géographique de l’Andalousie, et elle est située à côté de la nouvelle autoroute A-45 (Córdoba–Málaga), qui passe près de la zone ouest de la ville, ainsi que de l’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), qui passe à côté du centre urbain ; en effet, à quelques mètres se trouve l’avenue Miguel Cuenca qui la relie au centre-ville, devenant une sorte de voie de contournement, communément appelée « L-30 ». Elle dispose de bus urbains à ligne régulière qui desservent la plupart des points de la ville en passant par tous les quartiers de la localité. Elle compte différents centres commerciaux et hypermarchés, ainsi que d’importantes industries liées au mobilier, au bois et au froid industriel.