Appartement à louer à Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Disponible pour une location longue durée. Les locations saisonnières seront également prises en considération.

Cet appartement est situé à côté de la célèbre rue Triana, au cœur de Las Palmas de Gran Canaria, l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Son emplacement remarquable vous permet de profiter de tous les services essentiels à pied, ainsi que d’excellentes liaisons avec les transports en commun.

Le bien se trouve au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur et offre environ 130 m² d’espace habitable. Il se distingue par sa lumière naturelle exceptionnelle, des pièces généreuses et un balcon privé qui inonde le logement de soleil tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée avec parquet, qui donne accès aux différentes zones de l’appartement, créant immédiatement une sensation d’espace, de confort et de chaleur.

À droite du hall se trouve une spacieuse cuisine indépendante, entièrement équipée et pensée pour une fonctionnalité maximale. Elle offre de nombreux rangements et est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson en céramique, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie pratique dédiée à la zone de lavage, équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge, offrant un espace de rangement et un espace de travail supplémentaires précieux. À côté de l’entrée de la cuisine, il y a également une salle à manger avec une capacité d’accueil pour quatre personnes.

À gauche du hall se trouve un magnifique séjour et salle à manger en open space, aux dimensions généreuses. La partie salon est aménagée avec un grand et confortable canapé d’angle, ainsi qu’une table basse, un meuble TV et une télévision. La salle à manger dispose d’une grande table pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. Il y a aussi un coin lecture chaleureux, meublé avec deux fauteuils, des tables d’appoint et une bibliothèque. Le salon donne sur le balcon, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. Pour plus de confort, le salon est équipé de la climatisation.

La zone nuit est accessible via un couloir spacieux, offrant intimité et indépendance par rapport aux principales zones de vie.

Sur la gauche se trouve la chambre principale, dotée d’un grand dressing walk-in et d’une salle de bains en suite équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. La chambre est meublée avec un lit double, deux tables de chevet, une commode et un fauteuil. Elle bénéficie également de la climatisation et d’un accès direct au balcon.

La deuxième chambre, située à droite du couloir, est aménagée avec un lit double, deux tables de chevet et une grande armoire intégrée. En face de cette chambre se trouve directement une salle de bains complète équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, de toilettes et d’un bidet.

Plus loin dans le couloir, juste après la salle de bains principale sur la droite, se trouve des toilettes invités pratiques, offrant un supplément de commodité pour les résidents comme pour les visiteurs.

Au bout du couloir se trouve la troisième chambre, également spacieuse, avec une armoire intégrée et une fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Grâce à sa configuration polyvalente, cette pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de travail.

Le bien inclut également une place de parking privée. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs offrant un accès direct depuis le niveau du garage jusqu’à l’appartement.

Conditions de location longue durée :
Prix de location : 2 000 € par mois. Les charges d’eau et d’électricité ne sont pas incluses. Une preuve de solvabilité financière est requise. Un mois de loyer en tant que dépôt de garantie, un mois de loyer supplémentaire en tant que garantie, et le loyer du mois en cours sont requis lors de la signature.

Conditions de location saisonnière :
Prix de location : 2 000 € par mois. Internet est inclus. Les charges d’eau et d’électricité ne sont pas incluses. Une preuve de solvabilité financière est requise. Un mois de loyer en tant que dépôt de garantie, le loyer du mois en cours, et un mois de loyer plus 7 % IGIC.