Appartement à louer à Gérone ville, Gérone

Vous aimerez savoir :
· Appartement à louer dans le Barri Vell, Gérone, avec 1 chambre et des balcons offrant une vue sur la cathédrale.
· Situé au 2e étage d’un immeuble ancien (de 1920), avec l’escalier commun et l’intérieur de l’appartement rénovés en 2022. Il dispose d’une terrasse commune sur le toit-terrasse (azotea) avec une vue impressionnante sur la cathédrale et la ville de Gérone.
· Il est en parfait état et prêt à emménager.
· Grand séjour avec deux balcons offrant une vue sur la Plaça dels Apòstols.
· Cuisine entièrement équipée.
· Il y a 1 chambre avec placard intégré, balcon et fenêtres avec vue sur la cathédrale.
· Il y a 1 salle de bain complète avec douche.
· Il dispose d’une climatisation par conduits et d’un chauffage par radiateurs au gaz.

C’est spécial pour :
· Il se distingue par son grand séjour avec deux balcons et des vues impressionnantes sur l’une des principales merveilles architecturales de Gérone : la cathédrale.
· L’emplacement est très bon : accès facile à de nombreux monuments et aux bâtiments les plus emblématiques de la ville, ainsi qu’à des transports publics (L11 et L12).
· À 3 minutes à pied des meilleures boutiques et restaurants de la ville.

Conditions :
· Disponible à partir du 14/08/2026.
· Le prix est mis à jour chaque année par IRAV.
· Contrat de 1 an renouvelable jusqu’à 5 ans, avec la première année soumise à une obligation de respect.
· Honoraires et gestion du contrat à la charge du propriétaire.
· Comprend les dépenses répercutables de la taxe sur les déchets (ordures).
· 1 mois de caution et 1 mois de garantie supplémentaire, sous réserve de la solvabilité du locataire.
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Logement non adapté pour partager avec des amis/colocataires.
· Montant du loyer du précédent contrat : 1.100 € mensuels, mis à jour à 1124,75 €.
· Il est indispensable de prouver une solvabilité économique (bulletins de salaire, déclarations fiscales, cautions/garanties, ou similaire. Dans le cas où l’on n’a pas de revenus en Espagne, on demandera un autre type d’informations et des garanties supplémentaires).
· CEE : MVL9DQPFJ.
· Le propriétaire n’est pas un grand bailleur.