Villa/Maison à louer à Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Location saisonnière (minimum 6 mois, avec possibilité de renouvellement)

Cette remarquable maison individuelle indépendante se situe dans l’exclusive urbanisation de Sol de Mallorca, l’une des zones résidentielles les plus paisibles et les plus prisées de la commune de Calvià. Entourée de nature et caractérisée par son intimité, cette localisation permet de profiter d’un cadre privilégié, tout près de certaines des criques les plus emblématiques de l’île, telles que Portals Vells et Cala Bella Dona. De plus, elle bénéficie d’excellentes liaisons avec Palma, les ports de plaisance, les terrains de golf, les écoles internationales, les supermarchés, les restaurants et une large offre de services.

Le logement dispose de 190 m² construits et 180 m² utiles, répartis dans des espaces spacieux et fonctionnels. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un accueillant séjour-salle à manger, pensé comme le cœur de la maison et équipé de l’une de ses deux cheminées, créant une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l’année. La cuisine, entièrement aménagée, offre un espace pratique pour le quotidien. La zone nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains complètes, offrant suffisamment d’espace pour les familles ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour travailler ou pour recevoir des invités. À l’extérieur, un jardin privé soigné de 80 m² permet de profiter d’agréables moments en plein air, dans un environnement d’une tranquillité absolue.

Parmi ses prestations, on remarque la menuiserie intérieure et extérieure en bois, les sols en grès, l’abondante entrée de lumière naturelle, son orientation est-ouest et un environnement avec un niveau de bruit pratiquement inexistant. La maison dispose de deux cheminées, d’un approvisionnement en eau et en électricité, d’un puits propre et du chauffage. En outre, elle comprend une place de parking et accepte les animaux de compagnie, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel. La propriété bénéficie d’une certification énergétique C, avec une consommation énergétique enregistrée de 5.356,00 kWh/m² par an, et d’une classification des émissions C, avec 1.336,00 kg CO₂/m² par an.

Les conditions de location prévoient un séjour minimum de six mois, avec possibilité de renouvellement. Il sera nécessaire de fournir la documentation attestant votre solvabilité économique. Les frais de IBI s’élèvent à 2.000 € par an, la taxe d’enlèvement des ordures est de 280 € par an et le logement ne comporte pas de frais de copropriété.