Penthouse à louer à Valence ville, Valence

Ce penthouse d’exception, neuf et entièrement rénové, signé par un designer, situé dans le prestigieux quartier de la Gran Vía, l’un des quartiers résidentiels les plus élégants et prisés de Valence. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie des plus exclusifs, entouré d’immeubles majestueux, de commerces de proximité, de boutiques, de restaurants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, il se trouve à quelques minutes seulement des jardins du Turia, l’un des espaces verts les plus emblématiques de la ville, et bénéficie d’une excellente desserte du centre historique et des principales zones commerçantes.

Il se situe dans un immeuble emblématique classé, conçu par le célèbre architecte valencien Javier Goerlich, dont la façade a été récemment restaurée. L’appartement, au cinquième étage, bénéficie d’une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une agréable intimité.

Il dispose d’une surface intérieure d’environ 65 m², avec un agencement fonctionnel où chaque espace a été utilisé au maximum de son potentiel.

En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, comprenant salon et salle à manger. De là, vous accédez à une spectaculaire terrasse exposée sud-est d’environ 53 m², un espace unique idéal pour aménager différents espaces à apprécier toute l’année : un coin repas en plein air, un espace détente, un solarium ou un coin lecture cosy. La cuisine ouverte se distingue par son design contemporain et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Elle est entièrement équipée d’appareils Siemens. De là, vous accédez à une seconde terrasse, exposée nord-est, d’une superficie d’environ 21 m², parfaite pour profiter d’un espace plus intime et frais, idéal pour le petit-déjeuner ou la détente.

L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec un mobilier entièrement réalisé sur mesure et d’une élégante salle de bains complète, conçue avec le même souci du détail et le même niveau de qualité que le reste de la maison.

Ce bien se distingue par la grande qualité de sa rénovation. Le projet a respecté l’essence architecturale du bâtiment et restauré des éléments d’origine tels que les plafonds aux poutres et solives apparentes, qui confèrent aux espaces caractère et authenticité, tout en intégrant des solutions modernes et des finitions contemporaines.

La maison bénéficie d’une toiture entièrement neuve avec panneaux Thermochip et d’un système d’isolation haute performance de pointe d’environ 40 centimètres d’épaisseur, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques en toutes saisons. Les menuiseries extérieures, signées IMG, assurent un haut niveau d’isolation et une efficacité énergétique optimale.

De plus, elle comprend des sols et des plans de travail de cuisine Living Ceramics, ainsi que des menuiseries intérieures sur mesure réalisées par MG, offrant des solutions de rangement haut de gamme et un design parfaitement adapté à la maison. Enfin, un système de climatisation réversible gainable assure un confort thermique optimal toute l’année.

L’immeuble ne dispose actuellement pas d’ascenseur, mais le syndic de copropriété a approuvé son installation et les travaux devraient débuter en novembre. Pendant la durée des travaux, le loyer mensuel est réduit à 2 500 €. Une fois l’ascenseur installé et opérationnel, le loyer passera à 3 200 € par mois.

Le logement est livré entièrement meublé et disponible immédiatement. Il est possible de conclure un bail longue durée en tant que résidence principale ou un bail saisonnier, selon les besoins du futur locataire.

Classe énergétique : C.