Local Commercial à louer à Algeciras, Cadix

Offre unique à la location ! Local commercial entièrement ouvert de 100 m2 pour 500 €/mois dans l’Urb. Nuevas Colinas La Granja.

À louer : un vaste et lumineux local commercial de 100 m2 pour seulement 500 € par mois, un excellent rapport qualité-prix pour donner vie à votre projet ou consolider votre activité.

Caractéristiques principales du bien :

Surface : 100 m2.

Aménagement : grand plateau entièrement ouvert, avec une large profondeur, et une zone arrière indépendante pour entrepôt ou bureau.

Sanitaire / salle de bains : dispose d’un sanitaire privé équipé d’un WC et d’un lavabo sur plan de travail, prêt à l’emploi.

Sols : sol en terrazzo très résistant, idéal pour supporter le poids, le passage et facile d’entretien.

Éclairage : grande luminosité naturelle grâce à l’accès principal et à l’éclairage périphérique / aux fenêtres hautes, complété par des luminaires fluorescents au plafond.

Accessibilité et chargement / déchargement : entrée au niveau du trottoir, de plain-pied, facilitant le chargement / déchargement des matériaux ou la circulation constante des clients.

État : structure entièrement ouverte en bon état général, offrant une flexibilité totale pour personnaliser l’aménagement et l’esthétique selon les besoins spécifiques de l’activité.

Idées de commerces idéaux pour ce local :

1. Atelier et base opérationnelle pour métiers manuels et rénovations :
Grâce à sa surface, à la résistance du sol, à la zone d’entrepôt et au fait de disposer d’un sanitaire propre, il est idéal pour :

Menuiserie et ébénisterie : espace optimal pour établis, machines de découpe, assemblage et rangement de panneaux.

Entreprise de peinture et décoration : point logistique pour stocker les pots de peinture, échelles, échafaudages et coordonner les travaux quotidiens.

Électricité, plomberie ou climatisation : excellent comme entrepôt d’outils, pièces détachées et zone d’accueil clients / fournisseurs.

2. Entrepôt logistique et distribution :
Parfait comme centre logistique pour l’e-commerce, le stockage des stocks et l’emballage, avec accès direct depuis la rue pour les véhicules de livraison.

3. Studio créatif ou atelier artistique :
Espace polyvalent pour la restauration de meubles, céramique, sculpture, studio photo ou atelier de loisirs créatifs et de cours.

4. Studio d’entraînement personnel, yoga ou pilates :
La vaste zone entièrement ouverte facilite l’installation de machines ou de zones de sol libre, en utilisant la zone arrière comme vestiaire / sanitaire.

5. Magasin de fournitures, bazar ou commerce avec entrepôt :
Magasin de pièces détachées, commerce de proximité ou distribution en gros nécessitant de combiner l’exposition au public avec une bonne zone arrière d’entrepôt et un service d’hygiène.

Conditions de location :

Prix : 500 € / mois.
Surface : 100 m2.
Équipement : sanitaire privé et zone d’entrepôt.
Emplacement : au niveau de la rue, avec accès facile.