Local Commercial à louer à Murcie ville, Murcie

Référence : 159281

Le local que toute la ville de Murcia va voir.

Avenida del Palmar 99, Murcia.

1 450 + TVA / mois par local.

Les grandes marques choisissent des emplacements offrant de la visibilité. Ce local en bénéficie déjà.

Selon les études de mobilité et de circulation (IMD, intensité moyenne journalière), entre 20 000 et 35 000 véhicules circulent chaque jour sur l’Avenida del Palmar, avec des pointes pouvant dépasser 40 000 véhicules aux heures de pointe.

Cela signifie que votre activité peut être vue par des dizaines de milliers de personnes chaque jour.

Certains locaux ont besoin de publicité. D’autres sont déjà une publicité à eux seuls.

Une vitrine vue par des milliers de personnes.

Ce local se trouve sur l’une des avenues les plus fréquentées de Murcia, un point stratégique qui relie :

- Le centre de Murcia.
- Le quartier del Carmen.
- L’hôpital Virgen de la Arrixaca.
- El Palmar.
- Les quartiers périphériques du sud.
- Les accès à l’A-30 et à la Ronda Sur.

Des milliers de voitures passent chaque jour devant la vitrine et nombre d’entre elles s’arrêtent juste devant le local en raison du feu de circulation qui régule l’accès à l’autoroute.

Cela transforme l’espace en vitrine permanente pour toute activité.

Deux locaux commerciaux.

Le bien comprend deux locaux indépendants :

Local 2 :
- 128,42 m² utiles.
- Salle ouverte : 123,84 m².
- Toilettes adaptées : 4,58 m².

Local 3 :
- 126,90 m² utiles.
- Salle ouverte : 122,32 m².
- Toilettes adaptées : 4,58 m².

Surface totale : 255,32 m².

- Possibilité de louer un seul local ou les deux.
- Possibilité de les réunir pour créer un grand local commercial.
- Grandes vitrines donnant sur l’avenue.
- Rideaux métalliques électriques.
- Espaces entièrement ouverts, sans piliers.

Un espace très polyvalent, qui peut être adapté à pratiquement toute activité.

Locaux entièrement rénovés.

Locaux totalement rénovés et prêts à inaugurer.

Ils sont livrés clés en main, sans investissement supplémentaire nécessaire.

Tout est entièrement neuf :

- Installation électrique.
- Plomberie.
- Peinture.
- Éclairage.
- Éclairage de secours.
- Nombreux points électriques répartis dans le local.

Un espace prêt à accueillir votre activité dès le premier jour.

Design moderne.

Le sol est en microciment continu gris, une finition très utilisée dans les espaces commerciaux actuels.

- Esthétique moderne.
- Grande résistance.
- Entretien facile.
- Surface continue sans joints.

Une image qui inspire professionnalisme et modernité.

Toilettes adaptées.

Chaque local dispose de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Immeuble à l’image moderne.

Le local se trouve dans un immeuble moderne doté d’une façade vitrée, ce qui offre :

- Une grande luminosité.
- Une image d’entreprise moderne.
- Une excellente présence commerciale.

Idéal pour :

- Franchises.
- Cliniques.
- Salles de sport.
- Académies.
- Showrooms.
- Supermarchés.
- Bureaux d’entreprise.
- Centres de formation.

Des activités qui ont besoin de visibilité, d’espace et de présence.

Prix :

1 500 + TVA / mois pour chaque local.

Possibilité de louer un seul local ou les deux.