Local Commercial à louer à Orihuela, Alicante

Référence : 163579

Excellente opportunité pour les entreprises de l’automobile, du transport, de la logistique ou de l’activité industrielle. Entrepôt industriel situé à Orihuela, sur la route Alicante-Murcie, à seulement 2 km de l’accès à l’autoroute, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’excellentes connexions.
Le terrain total s’étend sur 10 500 m² et l’entrepôt dispose d’environ 2 000 m² répartis sur trois niveaux, dont deux entièrement aménagés et en activité, avec également une possibilité d’agrandissement.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureaux composé de deux grands bureaux climatisés, d’une salle à manger et de deux salles de bains. La zone de travail se distingue par son grand volume, avec une hauteur allant jusqu’à 10 mètres, une largeur utile de 20 mètres et 9 portes basculantes de 8,5 mètres, permettant de travailler simultanément avec plusieurs véhicules ou équipements de grande taille.
Elle est équipée d’un pont roulant à deux chariots de 2 et 8 tonnes, d’un système de collecte et de filtration des huiles relié à un réservoir de 1 000 litres, d’un séparateur d’hydrocarbures et de prises de terre réparties dans l’entrepôt. Elle dispose également d’un espace de stockage avec rayonnages, d’une zone de lavage et de toilettes indépendantes.
Le premier étage abrite les vestiaires avec douches et casiers, une salle à manger pour les employés ainsi qu’une salle polyvalente adaptable à différents usages.
L’entrepôt dispose en outre d’une préinstallation pour l’extraction des fumées, d’une citerne de 200 000 litres et d’une vaste zone extérieure facilitant les manœuvres des camions et des poids lourds, ainsi que le stationnement des véhicules lourds. Il comprend également une zone de lavage équipée d’une machine à eau sous pression et d’un système de production de mousse.
Un entrepôt industriel entièrement équipé, doté d’infrastructures et de caractéristiques difficiles à trouver dans une seule propriété, idéal pour les entreprises souhaitant commencer à fonctionner immédiatement dans un emplacement stratégique.