Local Commercial à louer à Bilbao, Biscaye

Local rénové dans une place avec parc. Idéal pour une vente à emporter, une pâtisserie ou une boutique gourmande.

Vous avez en tête un projet gastronomique, une pâtisserie, une boutique d’alimentation spécialisée ou un commerce de nourriture à emporter ? Ce local impeccable au rez-de-chaussée, à l’accès direct depuis la rue, vous attend pour baisser le rideau et commencer à facturer dès le premier jour.

Emplacement stratégique et vivant : le local se trouve sur une excellente place, juste à côté d’un parc pour enfants. Cela garantit un passage constant de familles et de voisins chaque après-midi et le week-end. Imaginez le nombre de clients potentiels qui passeront devant votre porte à la recherche d’un goûter, d’une envie gourmande ou pour résoudre le dîner en sortant du parc.

Avec 35 m² (selon le cadastre), le bien se distingue par son excellent état de conservation, sa luminosité et sa distribution.

Qu’est-ce qui fait de ce local une option parfaite pour vous ?

Façade et vitrine : grande vitrine vitrée qui apporte énormément de lumière naturelle, porte vitrée et rideau métallique de sécurité. Votre activité aura une visibilité maximale depuis la place.

Zone d’accueil du public : espace ouvert et moderne avec sol en porcelaine facile à nettoyer, éclairage LED encastré et comptoir en L déjà installé.

Zone de préparation / office : séparée de l’accueil du public, elle dispose de murs carrelés blancs (style métro), parfaits pour répondre aux normes d’hygiène. Comprend un évier industriel en acier inoxydable avec robinet à col de cygne.

Stockage et atouts : le local dispose d’une pièce de stockage équipée d’étagères métalliques pour organiser votre stock, d’un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude et d’un WC privatif avec lavabo.

Conditions économiques :
Loyer mensuel : 650