Local Commercial à louer à Guindalera, Madrid ville, Madrid

Référence : 167128

Situé dans l’une des zones les plus recherchées et les mieux établies de Madrid, au cœur du quartier de Salamanca, à proximité de la Plaza de Manuel Becerra et à quelques mètres de la rue Francisco Silvela, ce superbe bureau en demi-sous-sol offre un grand potentiel.

Le quartier de Salamanca est synonyme de prestige, d’activité professionnelle et de forte fréquentation, ce qui fait de cet emplacement un choix sûr tant pour les professionnels que pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Le bureau dispose de 42 m² construits et se compose de deux salles indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace en fonction des besoins de l’activité. Il comprend également une salle de bains complète, offrant un confort et une autonomie totaux.

L’un de ses grands atouts réside dans l’entrée de lumière naturelle dans les deux pièces grâce à leurs grandes baies vitrées, un élément peu courant dans ce type de bien, qui apporte de la luminosité et un environnement de travail beaucoup plus agréable.

En outre, l’immeuble, récemment entièrement rénové, dispose d’une piscine au dernier étage dont les locataires de ce local pourront profiter, offrant une valeur ajoutée unique dans le secteur.

Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bien convient parfaitement à une grande variété d’activités : cabinet professionnel, cabinet de consultation, studio créatif, espace administratif ou centre de formation.

Une occasion idéale pour développer votre activité dans l’un des environnements les plus établis et exclusifs de Madrid.

Conditions de location :

Un mois de loyer à titre de dépôt de garantie + deux mois de loyer à titre de garantie supplémentaire.
Un justificatif de solvabilité financière est requis.
Les frais liés aux consommations sont à la charge du locataire.

Aucun honoraire n’est facturé au locataire.