Local Commercial à louer à Guindalera, Madrid ville, Madrid

Situé dans l’une des zones les plus recherchées et les mieux établies de Madrid, en plein cœur du Quartier de Salamanca, à proximité de la Plaza de Manuel Becerra et à seulement quelques mètres de la calle Francisco Silvela, cette excellente offre de bureau en demi-sous-sol se présente avec un grand potentiel.

Le Quartier de Salamanca est synonyme de prestige, d’activité professionnelle et de fort passage, ce qui fait de cet emplacement un choix sûr, aussi bien pour les professionnels que pour les investisseurs qui recherchent un rendement dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Le bureau dispose de 42 m² construits et se compose de deux salles indépendantes, ce qui permet une organisation fonctionnelle de l’espace selon les besoins de l’activité. Il comprend également une salle de bains complète, offrant un confort et une autonomie totales.

L’un de ses principaux atouts est l’entrée de lumière naturelle dans les deux pièces grâce à ses larges fenêtres, ce qui est peu habituel dans ce type de biens, et qui apporte davantage de clarté ainsi qu’un environnement de travail beaucoup plus agréable.

De plus, l’immeuble, récemment rénové de manière intégrale, dispose d’une piscine au dernier étage dont pourront profiter les locataires de ce local, apportant une valeur différentielle unique dans la zone.

Par sa polyvalence et son emplacement stratégique, il est idéal pour une grande variété d’activités : bureau professionnel, cabinet, studio créatif, espace administratif ou centre de formation.

Une opportunité de développer votre activité dans l’un des environnements les plus établis et les plus exclusifs de Madrid.

Conditions de location :

- Un mois de loyer au titre de la caution + deux mois de loyer au titre de garantie supplémentaire.
- Une preuve de solvabilité financière est exigée.
- Les charges de consommation sont à la charge du locataire.
- Nous ne facturons pas d’honoraires au locataire.