Appartement à louer à El Besòs i El Maresme, Barcelone ville, Barcelone

Référence : 167470

Appartement neuf près de Diagonal Mar, à seulement 5 minutes de la plage. Meublé et équipé. Idéal pour les familles et les couples. Location jusqu’à 3 ans. Disponible immédiatement.

Découvrez l’un des appartements les plus accueillants du quartier de Diagonal Mar : entièrement neuf dans un immeuble déjà bien établi, situé Calle Llull, à une minute du centre commercial Diagonal Mar et à seulement 5 minutes de la plage. Vivez près de la mer, dans l’un des quartiers les plus calmes, verdoyants et les mieux desservis de Barcelone, idéal pour ceux qui recherchent stabilité et qualité de vie à moyen et long terme.

Appartement construit en 2025 au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et double accès, conçu pour offrir un maximum de sécurité et de confort à ses résidents. Isolation thermique et acoustique de dernière génération, avec double vitrage à toutes les fenêtres : silence et confort toute l’année. L’appartement ne dispose ni de balcon ni de terrasse, mais il bénéficie d’une vue dégagée sur un parc situé juste en face et d’une excellente ventilation dans tout le logement.

L’appartement, d’une superficie de 87 m², est entièrement meublé et équipé pour être habité dès le premier jour. Cuisine indépendante équipée, grand séjour-salle à manger lumineux, climatisation et chauffage par conduits dans tout le logement, ainsi que parquet.

Excellente efficacité énergétique : certificat énergétique B (31) et émissions de GES A (5), ce qui garantit une faible consommation liée à la climatisation et au chauffage toute l’année, ainsi qu’un logement plus économique et durable.

Agencement : 2 chambres doubles + espace supplémentaire polyvalent

Chambre double principale, très spacieuse et lumineuse, avec lit double et placards intégrés.
Deuxième chambre double, également polyvalente : idéale comme chambre, bureau ou dressing, selon les besoins de chaque famille.
Espace ouvert supplémentaire, idéal comme troisième chambre, salon ou salle de télévision. Important : cet espace n’a ni porte ni séparation, il fonctionne comme un second salon intégré, avec une grande flexibilité d’utilisation.
Salle de bains complète avec douche.
Lave-linge inclus.

Le séjour et les deux chambres doubles donnent sur un parc calme, avec une vue directe sur les arbres : lumière naturelle et tranquillité garanties en plein centre-ville, à seulement cinq minutes de la mer.

Emplacement privilégié : à proximité des Rondas, à quelques minutes des écoles, restaurants, parcs, de la plage et des transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin à deux pas, dans un environnement idéal pour les familles avec enfants ou les couples à la recherche d’un logement stable près de la mer.

Les animaux de compagnie sont acceptés.

Aucun honoraire n’est facturé aux locataires. La gestion de ce bien n’occasionne aucun frais d’agence pour le candidat.

Conditions de location

Loyer mensuel : 1 850 + 50 de charges de copropriété + 30 d’IBI = 1 930 par mois au total.
Type de contrat : location d’un logement habituel et permanent, pour une durée allant jusqu’à 3 ans.
Disponibilité : immédiate.

Conditions d’accès :
Justifier d’une solvabilité financière (contrat de travail, fiches de paie, déclaration de revenus ou documents équivalents selon le profil du candidat). Dans le cas contraire, une assurance contre les impayés de loyer est demandée ; l’agent peut la gérer pour le futur locataire.
Approbation par une compagnie d’assurance contre les impayés de loyer, afin de garantir la solvabilité et le profil du locataire (gérée par l’agent).

Paiement à la signature du contrat :
1 mois de dépôt de garantie.
2 mois de garantie supplémentaire.
1 mois de loyer en cours.

Certificat d’efficacité énergétique : B (31).
Émissions de GES : A (5).

Si vous recherchez un logement stable pour votre famille ou pour vivre en couple, à deux pas de la mer et dans l’un des quartiers les plus calmes et les mieux desservis de Barcelone, contactez-nous dès aujourd’hui. Visites disponibles immédiatement.