Local Commercial à louer à Pobladura de Pelayo García, Léon

Référence : 166972

À louer : entrepôt industriel impeccable et prêt à fonctionner dans la plaine de León

Magnifique entrepôt industriel disponible à la location, situé à Pobladura de Pelayo García, León. Il s’agit d’un bien stratégique, polyvalent et entièrement prêt à devenir la base opérationnelle idéale pour des entreprises de logistique, agricoles, des ateliers ou des activités de distribution à la recherche d’une excellente connectivité et d’une grande fonctionnalité dans l’une des zones les plus actives de la province.

Le bien se distingue par ses excellentes installations intérieures. Il dispose d’un vaste espace de bureaux lumineux réparti sur deux niveaux, idéal pour combiner la gestion administrative, l’accueil des clients ou les salles de réunion, de manière totalement indépendante de l’activité quotidienne de l’entrepôt. En outre, l’entrepôt comprend deux salles de bains complètes et prêtes à l’emploi.

La grande valeur ajoutée de ce bien réside dans le fait qu’il est entièrement adapté et aménagé conformément à la réglementation en vigueur, très stricte, relative au stockage sécurisé des produits phytosanitaires. Cela permet à toute entreprise du secteur de démarrer immédiatement son activité, sans devoir effectuer de coûteux travaux ni attendre l’obtention des autorisations nécessaires à la mise en conformité.

Son emplacement logistique est idéal pour optimiser le transport de marchandises. L’entrepôt se trouve à seulement 13 kilomètres de l’autoroute de la Plata (A-66), ce qui garantit une liaison rapide avec León, Benavente et les principaux axes nationaux. Il est également situé à moins de 10 minutes de Santa María del Páramo et bénéficie d’une proximité stratégique avec les zones industrielles de Valencia de Don Juan, à environ 15 minutes, ainsi qu’avec le grand pôle logistique de Villadangos del Páramo, à seulement 25 minutes.

Une excellente occasion de développer votre activité dans un emplacement exceptionnel.