Local Commercial à louer à Palma de Mallorca, Mallorca

Cession d’un restaurant en activité, local d’angle avec l’Avenida Argentina, centre de Palma — 88.000 €

Restaurant en pleine activité à céder, situé dans un local d’angle lumineux de 53 m² donnant sur l’Avenida Argentina, l’une des voies les plus centrales et les plus fréquentées de Palma. Il s’agit d’une affaire saine et sans dettes, avec une licence BC en vigueur et toutes les autorisations à jour ; le prix de 88.000 € comprend tout le mobilier, tandis que la marchandise existante au moment de la cession ferait l’objet d’une négociation séparée.

Caractéristiques principales
- Prix de la cession : 88.000 €, tout compris
- Loyer mensuel réduit : 830 € (+ TVA)
- Licence BC en vigueur et toutes les autorisations à jour
- Local d’angle de 53 m² avec l’Avenida Argentina, voie principale avec un important flux de passants
- Capacité d’accueil de 44 personnes ; mobilier entièrement inclus (20 tables)
- Deux salles de bains : une pour les clients et une pour le personnel
- Actuellement sans terrasse, mais il est possible d’en faire la demande, puisque le local en disposait auparavant
- Commerce à proximité ouvert jusqu’à minuit, très pratique pour réapprovisionner les stocks de dernière minute

Le quartier
Le local se trouve sur l’Avenida Argentina, en plein centre de Palma, une artère principale caractérisée par un flux constant de piétons, à proximité de l’animé quartier de Santa Catalina, l’un des secteurs de restauration et de loisirs les plus prisés de la ville.