Studio à vendre à Marbella, Malaga

Studio avec licence touristique – Playa de Elviria, Marbella

Magnifique studio rénové à quelques pas de la plage, avec licence touristique et parcours locatif déjà bien établi.

Superbe studio situé à Romana Playa, Elviria, l’un des quartiers résidentiels balnéaires les plus attractifs de Marbella. Entièrement rénové et présenté dans un état impeccable, il est prêt à être apprécié comme résidence de vacances ou à être poursuivi comme un excellent investissement locatif.

Le propriétaire actuel peut également continuer à gérer le logement et ses locations pour le nouvel acquéreur, offrant une opportunité d’investissement entièrement prête, avec la possibilité de continuer à générer des revenus.

L’appartement est lumineux et très bien agencé : une cuisine entièrement équipée avec bar américain, une grande salle de bain et un espace de rangement abondant. Il dispose également d’une vaste terrasse privée et ensoleillée, avec des vues partielles sur la mer, parfaite pour déjeuner en plein air, se détendre ou prendre un bain de soleil.

En 2025, la propriété a atteint une occupation de 85–90 %, démontrant une excellente demande de location tout au long de l’année, avec une note des voyageurs supérieure à 9.

Rénové avec beaucoup de goût et exceptionnellement bien entretenu, il constitue une fantastique opportunité d’acquérir un bien en bord de mer, avec licence touristique et un historique locatif prouvé.

Situé à quelques pas de la merveilleuse Playa de Elviria, à côté de la Reserva Ecológica de las Dunas de Marbella, un environnement naturel protégé. À proximité, vous trouverez un large choix de restaurants, de chiringuitos, de beach clubs et de transports publics, si bien qu’il n’est pas nécessaire d’avoir une voiture. La résidence dispose également d’un parking communautaire.

Une option idéale à la fois comme résidence de vacances pour profiter et fermer en partant, et pour ceux qui recherchent un investissement avec des revenus locatifs démontrés.

Distances approximatives :
- Centre de Marbella : 10 minutes
- Fuengirola : 15 minutes
- Aéroport de Málaga : 30 minutes

Licence touristique | 85–90 % d’occupation en 2025 | Note 9+ | Grande terrasse ensoleillée | Vues partielles sur la mer | À quelques pas de la plage | Historique locatif consolidé