Penthouse à vendre à El Higuerón, Fuengirola, Malaga

Bienvenue dans un exceptionnel penthouse à South Beach, faisant partie du prestigieux Higuerón Resort sur la Costa del Sol. Cette résidence contemporaine associe de généreux espaces de vie, des caractéristiques architecturales remarquables et une extraordinaire terrasse privée offrant des vues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

La cuisine et le séjour à concept ouvert présentent de hauts plafonds, un éclairage LED intégré et de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers de qualité, et complétée par une pièce buanderie distincte.

Le penthouse propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative en suite, tandis que la deuxième chambre dispose d’une salle de bains séparée. Les deux chambres et le séjour principal offrent un accès direct à la terrasse.

Un système de chauffage et de refroidissement aérothermique entièrement intégré garantit des températures confortables et un fonctionnement économe en énergie tout au long de l’année.

Terrasse et vie en extérieur

L’élément marquant du bien est sa remarquable terrasse panoramique enveloppante orientée sud-ouest d’environ 172 m². Conçue comme un véritable espace de vie extérieur, elle comprend un jacuzzi privé, une zone détente dédiée, un espace barbecue et des transats.

La terrasse bénéficie du soleil une grande partie de la journée et jusque dans la soirée, avec des vues sur la mer et les montagnes. Un accès direct depuis le salon et les deux chambres crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Espaces communs et équipements

Le bien est situé au sein d’un développement magnifiquement entretenu, doté de jardins tropicaux, de palmiers matures et d’une piscine communautaire de style lagune. Les alentours ont été pensés pour offrir un environnement résidentiel paisible et propice à la détente.

Deux places de parking souterraines et une salle de stockage privée sont incluses.

Emplacement

Higuerón est stratégiquement situé entre Benalmádena et Fuengirola et est devenu l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. Il est réputé pour son architecture moderne, ses vues panoramiques, un haut niveau de sécurité et un fort engagement en faveur du confort, du bien-être et d’un mode de vie actif.

Higuerón Resort est une communauté sécurisée avec une surveillance 24 heures sur 24 et un large choix d’équipements. Le célèbre Higuerón Sport Club se trouve à une courte distance à pied et propose une salle de sport moderne, un spa, des courts de tennis et de padel, ainsi que des piscines couvertes et extérieures. Le resort propose également plusieurs restaurants et cafés, y compris une option de restauration étoilée Michelin.

L’hôtel Hilton cinq étoiles situé dans le resort dispose d’une piscine à débordement et d’un bar surplombant la Méditerranée. Un service de navette relie les résidents à la plage et au centre commercial en haut du resort. L’accès autoroutier, l’aéroport de Málaga, les plages, les restaurants, les parcours de golf ainsi que les centres urbains de Fuengirola et Benalmádena sont tous facilement accessibles.

Points forts du bien

Penthouse au troisième étage
Deux chambres
Deux salles de bains
Environ 100 m² d’espace intérieur
Environ 172 m² d’espace terrasse
Terrasse orientée sud-ouest
Jacuzzi privé
Vues sur la mer et les montagnes
Cuisine et séjour à concept ouvert
Buanderie séparée
Chauffage et refroidissement aérothermiques
Piscine communautaire de style lagune
Jardins paysagers tropicaux
Deux places de parking souterraines
Salle de stockage privée
Livré en 2015
Resort sécurisé avec sécurité 24 heures sur 24

Surfaces et charges

Selon l’acte de propriété, la superficie totale construite enregistrée est de 272,41 m². Elle comprend 172,71 m² de terrasse et 61,33 m² correspondant à la quote-part proportionnelle des espaces communs.

Charges approximatives :

Taxe IBI (impôt foncier) : environ 1 500 € par an
Redevance de collecte des déchets : environ 172 € par an
Charges de copropriété : environ 414 € par mois

Certificat énergétique

Indice de consommation énergétique : E, 82,1 kWh/m² par an
Indice des émissions de CO₂ : D, 13,92 kg CO₂/m² par an